重庆政协副主席：一套房征60多种税费怪象推高房价

2010年03月08日 06:42
来源：新京报

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重庆市政协副主席陈万志（资料图）

据新华社电 一套房子，经过立项、建设、配套、销售等诸多环节，要收取多少税费？重庆市政协副主席陈万志代表给出了答案：我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多，涉及房地产的收费多达50项，两者共计62项。

他说：“更为严重的是据抽样调查部分项目的税费，已占到房地产价格的30%至40%，税种设置繁杂、征收环节多，存在重复征税和多次收费问题，一定程度上推高了房价。

全国工商联房地产商会调查表明，房地产开发总费用支出的一半，通过税费与土地出让金流向政府。“不少大城市这些年为何热衷发展房地产业？一个重要原因就是土地出让金和税费成为重要的政府收入来源，有的甚至超过一半。”全国人大代表、浙江工业大学经贸管理学院院长程惠芳说。重庆永川区石牛寺村的农民工代表康厚明表示，地方政府也要考虑让利于民。

陈万志对“一套房征收60多种税费”的怪现象追本溯源，认为现行房地产税种设置“轻保有、重流转”，“要尽快完善房地产税制，取消不合理收费，让房地产业尽快回归民生性。

“这么多税费，每一个都师出有名。可征在开发商头上，最终还是部分转嫁到老百姓头上。我16岁外出打工，至今都31年了，还没有实现在城市买套商品房的梦想。

———重庆农民工代表康厚明

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