买个蜗居当房奴还是突破传统租房住？

2010年03月10日 15:45
来源：中国新闻网

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当下的楼价压得人喘不过气来。有人接受“租房住”，有人仍做“购房梦”。是“购房还是“租房？有人务实选择，有人坚持圆梦。

“租房”较实惠

“居者有其屋”一直是千百年来中国人所追求的梦想。可当下的现实是，要想“居者有其屋”一很可能要省吃俭用，用30年时间还贷。

当不少人一门心思置业购房时，也有一些人选择租房过日子。全国两会上，一位人大代表对此表示认可：解决住房问题应有多种方式，年轻人要坦然面对“蜗居”

广州房产中介巨头、合富辉煌集团董事长扶伟聪说，“租房对许多打工、刚起步的人来说，其实也是一个很好的选择。

周女士是毕业于名牌大学的博士，如今是广东某大型国营集团驻深圳办事处负责人。她与爱人年收入近30万元，属当地中等收入水平。但如今，她和爱人、孩子还是住在一套二房一厅80平方米的“出租屋”里。

“不是没有想过要在深圳置业，但当时的收入不允许！”周女士说，这些年，深圳楼价飞速提升，自己的工资升幅永远赶不上楼价升幅，她不得不打消了购房念头。

她心里打过小算盘：现在深圳市区不带装修的商品房已达三万多一平方米，如果真要买了房，每月供楼款就要一万多元。“为了供楼，生活很可能就会像电视剧《蜗居》女主人公海萍那样，每天必须精打细算、节衣缩食，生活质量大打折扣！”在接受记者采访时，周女士已全然没有“自己无法拥有住房”的遗憾：“我们算了另一笔账，每月交房租，70年后，租金总和也比现在购买一套房少。但我们的生活质量却会高很多！”

周女士坦言：“我并不是不想购房，如果房价降了，达到自己能承受的水平，我也会入市购房。但在高楼价的现状之下，我觉得我应该保持良好的心态，务实地生活！”

“想拥有”是传统

“我还是想拥有一套属于我自己的房子！”这是许多城市人的心态：对中国人而言，居家过日子，没有什么比拥有一套自己的住房更为重要了。

为什么一定要“买”，而不去“租”？近年来不断看房、不断被高房价“打击”但一直未言放弃的广州市民王先生是一名教师，今年快50岁了，他向记者表示，只要有价位能够接受得了的房子，他不惜拿出自己20年的积蓄。他认为，在中国人的传统观念中，住宅是财富和身份的象征，而且，房屋还是最好的财富持有方式，持久、耐用，还可以作为家族文化和荣耀传承的载体，传给下一代。“虽然现代社会体现财富的方式已经多样化，但是中国人几千年的传统观念对我的影响很深，改不了”！

事实情况是，不仅是王先生这样的中年人，在条件允许的情况下，包括越来越接受“租房住”的年轻人在内，都想拥有自己的房子。广州购房人群情况调查显示，准备买房或买房欲望强烈的购房者中，73%都是20岁到40岁的青年一代。

扶伟聪说：“购房和租房，就好比上班选择交通工具一样，钱多的人可以自己驾车或打车，钱少的人可乘地铁或公交车，解决居住问题没必要固守于一种选择。

(来源：羊城晚报　)