海南椰岛要搞房地产遭大股东投弃权票

2010年03月12日 05:59
来源：成都商报

0人参与0条评论

海南建设国际旅游岛一事让A股市场相关公司股价暴涨，其中就包括海南椰岛(600238，收盘价21.83元)。而该公司也在昨日宣布将参与岛内房产项目开发。投资者的期望眼看要变为现实。不过，在公司董事会上罕见一幕出现了，公司具备国资背景的大股东竟对此投下了弃权票。

楼市抢金大股东却投弃权票

3月11日，海南椰岛发布了对外投资公告：公司准备以5000万元向海南大印房地产开发有限公司(以下简称海南大印)、海南大印集团有限公司进行投资，共同开发位于琼海市银海路的房地产项目。

公告显示，海南大印在琼海市市区拥有一块建设用地，自愿引进资金共同开发，公司对此项目有意投资合作。海南椰岛向对方一次性支付投资款5000万元，并汇入其指定专用账户。本次投资期限为两年，公司可获得总计3万平方米商品住宅中1.35万平方米对外销售的收入作为投资回报。

公司在海南房价飙涨的现阶段紧急介入楼市，将此前市场所炒作的预期变成了现实，而且其投资所需资金来自200万股三安光电(600703，收盘价65.18元)限售股质押所得，去年三季报中账上近1.2亿元货币资金丝毫未动。然而，公告显示，在海南椰岛为本次投资召开的董事会会议上，所有议案表决结果中都出现了一张弃权票。记者求证得知，投下弃权票的是公司第一大股东海口市国有资产经营有限公司(以下简称海口国资)。

房价翻倍大股东或担心泡沫

大股东为何弃权？该公司证券部人士解释说，由于急着敲定本次投资，公司在此次董事会会议召开前尚未准备好项目的可行性研究报告，因此大股东方面态度较为谨慎；而公司之所以会这么着急，则是因为近期海南岛内房价飙涨，除公司外，尚有不少机构在与海南大印接触。

记者了解到，尽管在岛内属二线城市，琼海市当前房价已较去年年末时翻了一倍多，不少楼盘均价已从那时的每平米三四千元上涨到八九千元，地段好的甚至冲到万元以上。

有了解本次交易的人士在记者采访过程中透露，“海口国资那边有点担心(房地产)出现泡沫，毕竟投资期比较长。”然而当记者进一步追问时，该人士却拒绝透露更多细节。

业内有分析师指出，如果作为具备国资背景的大股东都有这方面顾虑，外界就更应该从对海南房地产的狂热中恢复理性。事实上，经过前段时间的量价齐升后，岛内房地产销量在2月份出现回落，也有楼盘降价消息见诸媒体。