机构预计今年楼市“价涨量跌”

2010年03月13日 03:39
来源：北京晨报作者：邢飞

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晨报讯(记者邢飞)在昨天搜房网“2010第十届中国房地产发展年会”上，中国指数研究院发布的一份最新研究报告预计，2010年楼市将呈现“价涨量跌”格局，一线城市房价在今年第四季度将会出现调整。

报告负责人之一的中国指数研究院常务副院长黄瑜表示，去年信贷超额投放使楼市销售面积增长了4000万平方米，降息使销售面积增长了2400万平方米，减税使销售面积增长了1600万平方米，这几项综合起来使销售面积增长了8000万平方米。

“今年的政策和去年初所看到的完全不一样，一下由宽松变为调控。”黄瑜表示，今年房地产市场将呈现“价涨量跌”局面，一线城市由于2009年的房价上涨过快，2010年销售面积有可能出现一些下降，二线城市销售面积可能保持在5%到10%的增长。

此外，黄瑜预计，从商品房价格看，今年商品房均价大概有3.3%到6%的增长，“一线城市房价会在四季度出现一定程度的调整，二线城市价格可能会保持5%到10%的增长。

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晨报记者邢飞

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