谢国忠：房价与城镇化实际关系不大

2010年03月14日 20:30
来源：凤凰卫视

0人参与0条评论

正在加载中...

凤凰卫视3月14日《财经点对点》节目播出“谢国忠：房价与城镇化实际关系不大”，以下为文字实录：

曾?s漪：我们谈到房价问题的部分，就是大家在思考另外一部分，户籍改革。户籍改革也是大家思考的一个方向，但是目前中国实行的户籍改革，有人说它可能会推进城镇化，然后城市化，可能也会推高房价，或者是说对于房地产的需求也是会有支持的。所以我们到底怎么来看户籍改革在中国经济社会发展当中起到的作用？

谢国忠：第一房价跟城镇化是没有什么关系，如果你说城镇化引起房价上升，有多少民工买房子，几乎没有，你看买房子，都是原来城市里的人，或者有灰色收入的人，或者是一些暴发户，跟中国的城市化，没有什么关系，这是分开来的一件事。

要改户口，你改户口是为了什么？现在说户口，不公平，主要就是说是一个社会待遇不一样，比如你到一个城市里面去，你没有户口，就没有退休金，你对医院、学校待遇不一样，这是核心问题。不然的话，现在户口其他作用变得非常有限，在上海、北京，这么多人住在那边都没有户口，那么多年。

问题在于你把户口取消了之后，意味着所有的人都能去上同样的学校，去同样的医院，拿同样的退休金吗？那是不可能的事。我们支出，都是地方政府拿出来的钱，上海、北京，它福利比较好，医院跟学校都比较好，如果人人都能去，所有的人都去，它肯定是没有这个钱，中国在体制没有改变的情况下，匆匆忙忙认为户口制度一取消，什么都变了，你这个改革当中，给一般老百姓什么预期？你如果给他的预期，你可以搬到北京上海去，可以上他们的学校，用他们的医院，拿他们的退休金，那个会引起社会的失望，完全不可能的事。有一些失望，引起社会纠纷更大，所以这个在改革的时候，要总体考虑。