上海白领奋斗10年还是买不起房

2010年03月22日 17:54
来源：新民晚报 作者：曹刚

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留还是不留，这是个问题。

“新民意”网络调查中，“买不起房，不愿做房奴”一项得票最高。

记者采访多名新上海人，聚焦这个“最受欢迎选项”。一本薄薄的房产证，仿佛一个密不透风的套。有时，离开也是一种“解套”

在上海工作却住在外地

昨天下午，“上海之春”大型房展会接近尾声。上海展览中心内，新上海人刘伟东逛了大半天，收获一厚叠宣传资料和一个初步购房意向。

小刘29岁，6年前大学毕业，从老家四川来沪闯荡，进入嘉定区安亭镇一家汽车零配件生产企业，月收入5000元左右。他打算明年结婚，买婚房成了紧迫任务。“我的心理价位，每平方米8000元。

进展会一打听，刘伟东不得不调整心态。“房价还在涨，上海买房，太难。”他感慨说，11号线开通后，嘉定涨势明显，不少楼盘已突破1.5万元/平方米。“轨交将延伸到昆山，那边也快上万了。

他看中的房子，均价9200元/平方米，在花桥。这个许多上海人熟悉的地名，不在上海——小镇紧邻安亭，属于江苏省昆山市，离人民广场约40公里。

“买套小两房，总价90万元以下，还能接受。”刘伟东说，“从安亭到花桥，坐车不到1小时，以后有条件，再买辆小排量车。

沪郊上班，外地生活，成为一些新上海人的无奈选择。

“新新上海人”望房兴叹

2万多名网友近日参与网络调查，像刘伟东这样计划年内购房者超过半数，其中仅两成接受总价150万元以上的房产。在房展会上想找百万元档次的楼盘，除非把目光投向远郊或外地。

但如果单位在市区呢？尤其是工作不久的“新新上海人”，恐怕只能望房兴叹了。

几天前，市人力资源和社会保障局发布毕业生工资指导价。月薪1501元到3000元的占55.6%，高于去年比例；超过3501元者，比例则略降。

“以房价100万元为例。首先我要至少准备二成首付20万元，其余申请公积金贷款和商业贷款各半，20年按揭，每月还款超过5000元。”这笔账，新上海人臧华算过很多次。“反正每次算，都很灰心。我月薪5000元，不吃不喝，全拿来还房贷，倒是够了。

臧华在一家民营企业做会计，来沪不到两年。“再观望几个月，我已经准备好了，随时卷铺盖回合肥老家，找一份安逸的工作，再买套大房子。不想老耗在这里，连当‘房奴’的资格都没有。”

奋斗10年还是买不起房

不少专家称，年轻人不必急着买房，先奋斗几年，再做打算。臧华反问：“我努力工作10年，就买得起房了？”另一个新上海人邵佳用亲身经历回应。他32岁，来沪近10年，目前年薪15万元，单身租住。

2008年，前女友因他无房拂袖而去，邵佳颇受打击，考虑在中环内买二手房。观望时，却痛苦地发现，短短三四个月，他看上的房源单价悄悄上涨了5000元。

“100平方米得多付50万元，足够抵消我辛苦三年的收入。”总算等到出手，却又遭房东多次加价，无奈放弃。

工作多年，邵佳攒了60万元。“但存钱速度，总赶不上房价‘飞奔’的速度。”朋友劝他尽快买房，与其忍受后悔的折磨，不如担起还贷的重压。他却选择了另一条路，回老家创业，以退为进。

“首付必须花光积蓄，还贷再搭上一大半工资，就算能撑下来，后面装修、家电怎么办？”邵佳有个同事，倾其所有买房后，一口气办了5张信用卡调头寸，透支10多万元，才解决这些后续问题。

邵佳坦言，为买房牺牲生活质量，不值得。“不如回江西老家，60万元买房绰绰有余，剩下的钱还能买辆车。

买房“啃老”不如回家尽孝

有一种观点认为，买房子并非必需，不如租房。发达国家许多人一辈子租房，照样生活幸福。

新上海人周冰不这么看。“房子的含义，中外有别。在这里，它可能是新上海人找归属感的主要方式，可能是孩子健康成长的基本保障。

买房时的“啃老”，发达国家罕见，我们身边却比比皆是。周冰不想“啃老”，他去年和妻子商量，决定自力更生买房。但随着房价节节攀升，购房计划一拖再拖。

双方家长比他们更着急，都愿意倾尽积蓄，尽快帮孩子买房，周冰却很固执。他说，“我暂时没能力买养老房，让他们过来团聚，怎么还好意思动他们的养老钱？”

周冰的父母在东北老家即将退休，体弱多病。上个月，他告别上海租住的“蜗居”，举家回乡。在留沪“啃老”和回家尽孝之间，他做出了自己的选择。(曹刚)

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