中国豪宅价格升幅领跑世界

2010年03月25日 15:12
来源：法制晚报 作者：黎史翔 王进雨 尹晓琳

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全球豪宅普遍降价，但中国房屋需求旺盛，去年共卖出850万套新房。

本报讯 全球领先的私营房地产顾问服务公司英国莱访昨日发布报告称，受金融危机影响，全球豪宅价格普遍下降，但中国人的房屋需求旺盛。

根据报告显示，2009年中国共卖出了850万套新房，而美国只卖出了大约50万。

由于对经济形势的担忧，富人在2009年推迟了自己的采购计划。报告称，在其追踪的56个主要房地产市场中，房地产价格平均下降了5.5%。跌幅最大的地区包括迪拜、葡萄牙阿尔加维西部、西班牙马略卡岛的帕尔马以及都柏林，这些市场的豪华住房价格都下跌了至少22个百分点。

但是另一方面，受中国大陆、香港等地房价上涨的带动，全球主要城市豪宅平均升值至少0.4%。“2009年，中国北京、上海和香港的主要物业价格都以惊人的速度上涨。”莱访住宅研究主管利亚姆·贝利说道。

京、沪、港豪宅价格涨幅超四成

2009年，上海房价的升幅最大，平均每平方米为500-700美元，与去年相比上涨52%。

报告指出，在全球豪宅价格排名中，上海名列第13位。去年，上海共销售了8438处房产，价值735000美元。

同时，北京的豪宅价格也上涨了47%。而香港的豪宅价格在每平方米2000-2500美元之间，上涨了41%，成为第四大最昂贵城市。

2009年豪宅价格涨幅前十五的地区

名次 城市 涨幅

1 上海 52.0%

2 北京 47.0%

3 香港 40.5%

4 约翰内斯堡 17.0%

5 新加坡 17.0%

6 雅加达 14.0%

7 孟买 11.0%

8 里约热内卢 10.0%

9 伦敦 6.1%

10 华盛顿特区 5.6%

11 圣保罗 5.6%

12 曼谷 4.6%

13 开普敦 4.3%

14 英国首页县 1.4%

15 苏黎世 0.0%

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