北京80后置业故事：租房、啃老、被燕郊

2010年03月26日 08:13
来源：新京报作者：杨娟娟肖茜牛紫千

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不少80后在成家立业的问题上遭遇了当今高房价这只拦路虎(图片来源：新京报)

记者杨娟娟实习生肖茜牛紫千

参与调查的80后中，近六成在租房，三成多置业时选择在五环外

2010年，北京四环内期房已经突破3万元，六环也突破万元。面对高企的房价，80后在“成家”问题上分化为了三派：租房而立，房奴而立，“啃老”而立，

本周，新京报与新浪乐居对80后的置业现状展开调查。截至昨日10时，调查结果显示，参加调查的网友中，有58.0%都在租房，已经购房和打算购房的分别占21.5%和20.4%。在预算方面，69.0%的网友只能承受50万-100万元的房子，能承受150万元以上的只占10.1%。对于位置的选择上，34.6%的网友选择了五至六环的郊区。而且，有84.4%的网友均认为目前北京的房价“很高，承受不起”。

丈母娘催化 “啃老”买婚房

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雯雯和老公小杰是一对新婚不久的80后小夫妻，结婚前夕，两人于2009年7月份用双方父母给的30万元作为首付买下富力桃园一套90平米的两居室。

首付来自四位家长

小两口刚工作三年，手头没有多少积蓄，为什么着急买房？雯雯大笑说：“现在社会上不是有句话说丈母娘推高房价嘛，我们家就是这种情况！”听到老婆这么说，小杰有些不好意思，“我们是为了结婚才买房的，但这也不是全部的原因，从毕业到工作，看着北京的房价每天都在涨，怕再不买就真的买不起房了。丈母娘的话，算是催化剂吧。”

买房提上议事日程后，小两口从2008年底就开始看房了，当时看了很多楼盘，橡树湾，西山林语……对于为什么选择了富力桃园，雯雯说：“就两个原因，一个是上班近，一个是品牌房地产商的房子买得放心。而且是精装修房，可以拎包入住，方便。”

“啃老”也会量力而行

当记者提起“啃老”这个话题时，雯雯觉得很委屈。“首付的事，都是父母主动说的。他们都有能力拿出这笔钱资助我们。可能也是怕我们辛苦吧。”而小杰则觉得有些丢脸。当时想只用自己手中几万元的存款买个小的二手房就好了。“就是想有多大能力付就买多大的就好了。”“我当时就否决了，”雯雯打断了小杰的话，“我不想结婚的新房是别人住过的旧房子”。“幸亏父母还有点钱，否则我们在北京就没有立足之地了，我不想租房结婚，那太惨了！”雯雯笑着说。

面对现在的高房价，雯雯表示，只要有点能力的加上家里的帮助，身边的同事还是都买了房。“可能大家在北京漂着，缺乏归属感吧。”雯雯说。

“自从买了房子，老公上进多了，没事他就接点私活赚些外快。”雯雯笑着告诉记者，虽然“啃老”而立，但房子也给他们的生活带来了很多快乐。

“房奴”+“孩奴” 虽苦犹乐

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“说什么也不能让俺娃在别人家的地板上跑啊。”大牛语重心长地说。郭大牛，今年正好站在30的门槛上，半年前做起了房奴。本来想再等等的他，实在挨不过老婆大人的软磨硬泡，终于把各种细软变现，付了60%的首付买了套二手两居室。而马上要生孩子是他们买房的首要原因。

买二手房，只需小收拾

“原来的业主把房子装修得挺好的，只需收拾一下，后来买沙发和电视时，我问周围的朋友借了钱，没敢让老婆知道。”能首付60%还问人借钱？大牛给记者算了笔帐，他们办了20年贷款，每个月必须拿出5000多元的月供，他稳定的收入也不比这个数字高多少，为了迎接小朋友，大牛的老婆要在家差不多赋闲半年，这等于大半个失业，每月只有几百块的入账。“总得留点钱吧？”大牛绸缪了一下，这段时间将是最困难的时期。

半年房奴生活，大牛觉得和以前的生活相比，在消费上差别不大，还有种满溢的幸福感，“半年前我们那些钱能付60%，若是现在就缩水成40%了”，大牛觉得自己的决策很英明，“虽然我是自己住，但看着它涨，也高兴，也庆幸啊。”大牛对比的是很多年轻人在等待之间连首付都付不起了。

当了房奴，心爱皮卡贴冰箱

大牛说他的生活没有改变太多，是因为他早就进入“准房奴”生活没有能在家吃就在家吃，平常和老婆也不多买衣服。我们原来不在北京上大学，应酬较少。工资基本上存起来或者干点小投资，早预备好买房的事儿了。”大牛说他很喜欢皮卡，但若添个皮卡，一大笔钱花出去，每个月还要钱继续供养，想到这就把皮卡从汽车杂志上撕下来，贴到冰箱上。

同时牺牲掉的不仅是自己的心头好，还有别的：“我们老家那里房子便宜，20万就能给我爸妈买套不错的房，他们自己没那么多钱，我现在也没钱给他们买。老家的邻居们都喜欢比谁家儿子回来给父母买房了，为了这，我最近嘴上长满了水泡。”大牛指指自己又肿又亮的嘴唇。