接受租房结婚比例加大一线城市80后的另类出逃

2010年03月31日 22:31
来源：北京商报作者：王营

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越来越多的人这么感慨，房价不能承受之重下，“丈母娘需求理论泛滥”，而“80后”的我们，真实的写照是，要么生活在高房价枷锁之下，要么转变传统观念。究竟是买房还是租房，是向现实屈服还是坚持承受？

记者调查发现，在北京，“80后”们正向这种传统观念提出了新的挑战，新的转变。而这些转变，有些实属无奈，有些却是高房价催生的畸形居住观。

调查一：接受租房结婚比例加大

小巍，独自闯荡北京近8年，现北京某传媒公司策划，年薪18万。其实小魏如果甘愿做“房奴”，他能买得起房子。但是，他有着与“丈母娘需求”相反的理论，尽管他的未婚妻是不折不扣的北京人。

他说他原本想在通州果园买一套房子投资，但他在仔细算过一笔账后发现一个问题。目前该区域二手房均价在1.3万元/平方米左右，租金大约为1500元每月。以一套50平方米总价为65万元的房屋计算，大约等于35年的租金总合。如果他靠贷款购房，按首付五成，贷款20年计算，还需要支付利息约19万元。这么一算，光靠租金要50年才能收回成本。那个时候，小魏已经快80岁了。

“我不会选择去女友家住，但也不会让自己做房奴。其实租房结婚挺好的，买房子的基金足够我租上几十年房子。”在小魏看来，租房结婚不是什么不能接受的事情，而他心里的那笔账伴随着北京房价的攀涨就更加坚定了。

高房价压力下，不仅仅是开发商转战二三线，“80后”的置业主力人群也思索着各自的“曲线救国”方式。

在本报联合新浪乐居网发布的“‘80后’，您能接受租房结婚吗”独家调查显示，52.6%的男性表示，面对承受不起的高房价，愿意改变观点接受租房结婚；而54.6%的女性也表示能够接受租房结婚这一事实。

该调查发布的背景是，“两会”结束之后，高价地频出，房价难见降温之态。而此前，所有关于此类调查的结果都是“‘80后’保守观点，七成不能接受租房结婚”

北京中原地产三级市场研究部认为，租房结婚是一种理念的转变。目前这些人群尤以年轻人居多。他们并不会随波逐流积极购房，而更愿意接受这种租房住的生活方式。面对北京房产市场高企的房价，他们要用家中所有的积蓄来买房，使整个家庭都背负着“房奴”沉重的生活压力。所以在工作的城市租住一套质量、环境、交通都比较好的房屋，在老家买房养老的生活方式是一种既科学又节省资金的办法。

调查二：逃离一线转战二三线

小张，一个来自浙江省在北京工作4年之久的某网站副主编，平均月薪8000元。面对北京不断难以企及的高房价，小张有着越来越强烈的“回乡”的念头。

优越感、归属感、安全感渐渐消褪，都市光环下压力越来越大，强度高、焦虑多，于是，他有着越来越强烈的返乡计划。“明年就准备回去了。”小张说，在北京结婚、买房压力都太大。

与以往众多白领一族宁愿“蜗居”也不愿意离开一线城市不同的是，在本报联合新浪乐居发布的调查显示，45.4%的“北漂”网友表示，如果房价一直居高不下，今后将打算离开一线城市。

然而，在房价一再狂奔的另一面，其实传统观念也在发生变化。在房80后”与“丈母娘需求”的博弈中，理性购房越来越成为主流思想。

一位读者表示，“虽然‘80后’能够选择啃老，但啃老也要看情况。家里经济条件好的，家人能帮一把早日把房子这座大山攻下最好，但是，很多人家里经济也只是一般。我和我男朋友就是。我们两家的情况都一般，虽略有结余，生活也还算不错。但是如果拿出那么一大笔钱帮我们供房的话，会很影响家里人的生活质量。如果这样我们都要家里帮忙的话，未免显得太自私。权衡之下，我们决定靠自己努力！即使在大城市买不了，还可以换到二三线城市去买啊！”