中国富豪热衷海外购房

2010年04月07日 09:44
来源：新华网

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新华网消息：据香港《南华早报》4月4日报道，现金充足的中国人掀起了一场数十亿美元的海外购房热，在美国、英国、加拿大和澳大利亚等国购买豪宅。

全球经济衰退期间，许多陷入困境的发达国家房价大跌。但是，中国经济一直在造就百万富翁，而且其相对坚挺的货币和节节攀升的住宅市场使富有的投资者纷纷涌向海外，为其货币寻求更大的升值空间。

海外的房地产商说，利用海外房地产价格下跌机会的富有的中国人是理想的买主：他们当机立断，现金支付，重点在高档住宅，而且不要打折。这些钱来自何处，它们又是怎样来到海外，这些问题并不是总能搞清楚的。但是，中国购房者所面临的法律障碍与海外卖主无关，他们乐于支付现金，而且常常不提问题。

许多买主是上海和北京等大城市的企业家，但海外房地产商说，他们也看到了不少陕西等地的新富加入了购房热。

一位姓李的高力国际远东研究与咨询主任说：“这些有钱的中国人是机会投资者。”根据美国房地产信息提供商DataQuick的数据，在加州，中等房屋的价格从其2007年的高峰暴跌，最大跌幅高达45%。

英国土地登记处的数据显示，伦敦中部的房价从其2008年的最高点下跌16.5%，2009年4月跌到谷底。在去年4月和今年1月期间，价格反弹了13.4%。

房地产资深专家马克·王说，自全球金融危机以来，中国买主越来越活跃，“房价下跌很厉害，他们看出这是购买良机”。买主中有投机者，也有超级富豪。马克说，他看到成群成群的大陆人购买被取消赎回权的房屋，整修之后再转卖。

但是，对于超级富豪来说，与其说这是投资，不如说是饭店的替代品。他说：“他们通常每年只在家中住几天。”前不久，马克以350万美元的价格向来自成都的一名买主出售了一套五室住宅。这位买家在网上看到此房的出售消息后便包机飞到这里。

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