曾培炎：海南等地房价涨得太快正采取措施

2010年04月09日 10:54
来源：凤凰卫视

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凤凰卫视4月8日《大陆新闻》节目播出“曾培炎：海南房地产要避免泡沫”，以下为文字实录：

任韧：随着政府确定海南发展国际旅游岛，使得海南岛的房地产在最近快速发展。而节节上升的楼价也开始让人担心，是否会出现泡沫化的情况？有房地产业者以及前政府官员都认为，需要证实这个问题，找到平衡。

解说：这里原本是一个在90年代初的烂尾楼盘，因为博鳌亚洲论坛定期举行年会，这个地方变身成为了酒店。现在在这个酒店的旁边一个大型的住宅项目开始动工了，显示当地的房地产市场又开始蓬勃起来。

记者：博鳌这个小镇，因为举办博鳌亚洲论坛而为外界所熟悉。但是尽管是这样，在过去的几年，这里一直是一个非常安静的渡假地方。但是也就是一年的时间，可以看到在后面原本是平地的地方，现在已经是出现了一栋栋的建筑物，可以感受到在过去的一年，这里发生了很大的变化。这里的楼价有的在两个月之内翻了三倍，前国务院副总理曾培炎就认为，因为国际旅游岛的概念，这里的楼价不可避免的会向好。而关键是要避免出现泡沫。

曾培炎(博鳌亚洲论坛副理事长)：房地产现在好像不仅仅是海南，个别的一些城市，确实有一些房价涨的过快的状况，这个我们正在采取一些措施。

解说：有在当地经营旅游项目的业者就认为，国际旅游岛项目确实促进了海南的发展，也一定会刺激到房地产业。关键是要找到一个平衡。

蒋晓松(博鳌投资控股有限公司董事长)：但这是个过程，我相信房地产在海南会有很大的发展。但这个发展，是怎么一个标准，是怎么一个状态，我觉得这也是我们需要关心的课题。

解说：为了克制上升过快的楼价，海南省政府在今年一月份提出两个暂停，也就是暂停商业性开发土地的出让，暂停审批新的土地开发项目。不过不少业者就认为，这只是暂时性的措施，特别是地方政府的财政收入依赖卖地收入的情况得不到改善。