国务院重拳控制房价部分炒房者逃亡

2010年04月19日 20:50
来源：凤凰卫视

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凤凰卫视4月19日《金石财经》节目播出“国务院重拳控制房价部分炒房者逃亡”，以下为文字实录：

曾?s漪：比如说像中国的楼市调控到底是到目前为止，会对于楼市的下跌造成了影响，又或者说它其实只是短暂的表现在股市方面，楼市未来还是会有一个上扬的趋势，我们就来看看上个星期到底国务院出了哪些重拳，尤其在周末期间？

国务院在星期四、星期五、星期六连抛重拳，在星期六的时候就要求房价过高的地区，可以暂停发放购买第三套和以上的住房贷款，这个对楼市来说，可能打击比较大，有时候抛售潮因此涌现。甚至有报道说，部分在北京通州等郊区炒楼客以八成价格对外抛售，楼市抛售。广广州日报》报道说，这是引述经济学家的话说，有深圳投资客一次性挂出上百套房源出售，有人将手中680套楼盘全部清空，不知道到底真实性有多少，但挺吓人的。

在房贷新政银行彻底执行退市这个政策之后，很多人就赶快退房，深圳买家连定金都不要了。有些人就是不买了，再等等观望一下。有人是害怕还贷压力增大，所以不进场。有北京的专家说，可能北京的房价会因此跌落三成。中银地产就预测，北京大城市的房价会立刻停涨，50%的炒房客会在三个月之内抛售房源。另外上海的中银分行在上个星期六，一天之内就收到了30宗临时签约的买家，又退订的情况。

中央出招打压狂升的楼市，在上海和重庆等地方，现在开始对于豪宅还有持有多项物业者打算要征收税项，可能会征收二手交易的差额税等等。中银地产就说，中国一线城市房价上升行情可以到此宣告结束，也许楼市的寒冬就会到来。