离婚买房是否成规避房贷新政的好方式

2010年04月28日 15:28
来源：中国新闻网

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@白小白71：以前买房是为了结婚，现在离婚是为了买房。

@霖梵：色诱上钩，然后用拳头闷打！

@mantogod：你自己会这样吗？有房住了，还要离婚去买二套房？现在政府强调房屋居住属性非常正确。看看美国，其房屋的投资属性几乎为零！

@吴智杰：为了顺利买到二套房，部分家庭的假离婚会发展成真离婚，单亲家庭将快速增加，新的一代将更加不幸：没钱、没房、单亲家学业及工作压力……哇，那是什么社会。

根据下面的数据，离婚后买第二套房，可以少准备30万元现金，20年后拿到房产证时，还可以少付近10万元利息；而在民政部门协议离婚的手续费用只需要9元钱。

二套房“以家庭为单位”认定、“认房也认贷”的房贷新政话音未落，机敏的“民间智慧”便迅速找出了唯一可能的空子：离婚。

一篇“离婚就省60万”的《中产阶级买房策略》正在网络上传播。房子面前，婚姻再次屈身俯就。拆掉一个家庭，就能多收获一套房子。“我不是中产，但如果我想要再买套房子，能够少些利息，少些利息，首付，我愿意微笑着跟老公去离婚。”一个担任多家时尚网站版主的姑娘如是说。

离婚买房，规避政策好方式？

在搜索引擎中键入“离婚买房”，搜索结果超过1300万条。一篇“离婚就省60万”的《中产阶级买房策略》的帖子被网民争相转帖；甚至有售楼小姐直接建议客户办一张假的离婚证明蒙混过关。这个总是在单位分福利房时上演的戏码，这次出现在了商品房市场上。

来自南京某婚姻登记处的消息：二套房房贷新政实施以来，每天离婚的都超过10对，比之前提高了一倍。“来离婚的大多数都是40多岁的中年夫妻，他们直言不讳就是为了买二套房来的。走的时候，还特地询问了如何办理复婚的手续，表示等贷款一办下来，两人就来复婚。” 这家登记处主任说。

全国房地产经理人联盟秘书长陈宝存(始终坚持唱多楼市，和任志强、董藩、朱大鸣等被称为“楼市春天派”)分析说：离婚算是规避政策的一个很好的方式，还有和成年子女提前分户。一刀切的提高首付比例和提高利息，限制80末和90后的同时也打击了家庭有实力购买的群体，大家都认同，房子越早买越便宜。想抑制的是什么？就是有钱的父母提早给儿女买房子，我们的楼市又重回了“票证时代”。这无疑是在告诉炒家，资源的稀缺在房地产行业是不可改变的。