离婚买房不是规避房产新政好方式

2010年04月29日 11:41
来源：北京晚报

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@白小白71：以前买房是为了结婚，现在离婚是为了买房。

@霖梵：色诱上钩，然后用拳头闷打！

@mantogod：你自己会这样吗？有房住了，还要离婚去买二套房？现在政府强调房屋居住属性非常正确。看看美国，其房屋的投资属性几乎为零！

@吴智杰：为了顺利买到二套房，部分家庭的假离婚会发展成真离婚，单亲家庭将快速增加，新的一代将更加不幸：没钱、没房、单亲家学业及工作压力……哇，那是什么社会。

根据下面的数据，离婚后买第二套房，可以少准备30万元现金，20年后拿到房产证时，还可以少付近10万元利息；而在民政部门协议离婚的手续费用只需要9元钱。

假设面积为90平方米以下的房产，总价150万

(注：90平方米以上即使是首套房也不能享受7折优惠)

类别 总房款 首付比例 首付金额 所需贷款 20年等额本息 30年等额本息

首套 150万 不低于30% 45万 105万 498132 789230

二套 150万 不低于50% 75万 75 万 595637 962625

差额 20% 30万 30万 97505 173395

利率说明

现行利率(5年以上) 七折优惠利率 利率的1.1倍

5.94% 4.16% 6.53%

(数据提供：超级经纪人网)

二套房“以家庭为单位”认定、“认房也认贷”的房贷新政话音未落，机敏的“民间智慧”便迅速找出了唯一可能的空子：离婚。

一篇“离婚就省60万”的《中产阶级买房策略》正在网络上传播。房子面前，婚姻再次屈身俯就。拆掉一个家庭，就能多收获一套房子。“我不是中产，但如果我想要再买套房子，能够少些利息，少些首付，我愿意微笑着跟老公去离婚。”一个担任多家时尚网站版主的姑娘如是说。

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