情侣缓结婚规避二套房贷高额利息

2010年05月05日 15:24
来源：中国新闻网

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“认房不认贷”的二套房贷界定标准实施后，国家通过提高贷款首付、利率来严格收紧二套房贷。二套房贷新政规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，这一政策远高于首套房贷利率。为规避二套房贷高额利息，情侣“缓结婚”现象在椰城出现。

27岁的陈先生半年前和未婚妻吴小姐一起凑钱，在海口市丘海大道凤凰花城按揭买了一套100平方米的房子，房子落在了陈先生名下。由于两人都是独生子女，父母均在外地，两人想在结婚后，把双方父母都接到海口住，因此准备再购买一套130多平方米的二套房。

然而，二套房贷新规不期而至。按照规定，已经拥有一套住房的夫妇无法享受房贷优惠。“我们原本今年五一或国庆结婚，为能享受房贷优惠，我们决定延迟婚期。”陈先生说：“按照每平方米1万元算，如果要买130平的房子，而且是婚后再买，按照二套房贷新规定，我们要多准备26万元的首付款，此外，贷款利率也提高很多，增加了我们的还贷压力。

据了解，二套房贷新政出台后，为规避二套房贷高额利息，除了“缓结婚”现象外，在我国一些城市甚至出现“假离婚”现象外今天下午，南国都市报记者在海口某婚姻登记处了解到，最近半月，离婚人数的确比过去有所增加，办理离婚手续的夫妻年龄集中在30多岁到40多岁，工作人员很难判断他们是否“假离婚”

针对这一现象，有市民认为，“缓婚”购房容易引发财产归属烦恼。市民王小姐说，假如缓婚期购买了二套房，房产证在一方名下，首期和还贷双方一起承担，两人还没有正式登记，一旦两人感情出现问题，这套房的归属问题容易出现纠纷。

本报海口5月4日讯(记者张洁)

(来源：南海网-南国都市报　)