房贷下来就复婚办单身证明6成为了买房

2010年05月12日 10:26
来源：现代快报作者：项凤华

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用什么身份买房，成了一个大问题（图片来源：现代快报）

春节后一直在攀升的结婚登记量，从4月下旬开始降温了，虽然领结婚证的新人少了，但是婚姻登记处每天前来开单身证明的突然增多了，达到了日结婚登记量的两倍。这不，本周才两天，南京鼓楼区已为82人开具了“无婚姻登记记录证明”，玄武区也开出了70多张单身证明。

据了解，房贷新政出台后，由于能够提供“无婚姻登记记录证明”，是享受购买首套住房的前提条件之一，不少人为在购二套房时能享受到首次购房优惠，无奈办起“假离婚”，急着把自己变为“单身一族”

刚办完离婚就要开“单身证明”

“春节后的第一个月，我们区平均每天有18对新人结婚，第二个月平均每天是22对新人结婚，按照往年的惯例，结婚对数应该继续攀升的，但是最近，结婚量却下降了，平均每天有15对新人结婚。”南京玄武区婚姻登记处工作人员告诉记者一组数据：从4月20日到5月11日，到玄武区登记结婚的新人有374对，比去年同期减少了117对。

昨天下午，在玄武区婚姻登记处，记者就碰到了一对“80后”，他们问完结婚登记手续后并没有填表就离开了办事大厅。在门口，女孩小丁说，她是1980年生的，原本今年5月准备跟“大龄剩女”这个称谓说再见了，一年前，她的婚期就定在5月20日，但由于新的购房贷款政策，她和未婚夫选择了延迟婚期。“三年前我在父母的帮助下，在南京购买了一套单身公寓安身。这么小的房子结婚后肯定不够住，我和男朋友就想买套大一点的婚房，小房子留给父母住。偏偏这时遇到房贷新政策。如果先结婚再买房，就是第二套房了。”小丁说，等贷款审批程序走完，起码要一两个月。看来，领证只有再等等了，等把贷款办下来，再去领结婚证。

平时一天也就几个人前来开单身证明，但最近这段时间特别多，4月下旬还有“五一”小长假刚结束的那几天，要开单身证明的达100多人。对此现象，婚姻登记处工作人员表示：“只要符合规定，我们就必须出具‘无婚姻登记记录证明’，至于原因，我们也不好多问。”不过从接待的办理“无婚姻登记记录证明’的市民中，有人就直言不讳地表示要用于贷款买房，而且他们大多都是离过婚的，年龄大多在30-50岁之间。

先离婚，等房贷办下来再去复婚

昨天在鼓楼区婚姻登记处，一对30岁左右的夫妇很平静地办理完离婚手续，他们的离婚原因“性格不合，感情破裂”，房子归男方，存款归女方。令工作人员没想到的是，刚拿到离婚证，女方就问工作人员：“单身证明(无婚姻登记记录证明)怎么开？”工作人员说：“按规定，在离完婚之后，要隔一个工作日后才可以办理。”“啊，还要再跑一趟呀！”女方喃喃自语。

走出登记处后，在楼梯口，这对离异的夫妻大大方方和记者谈起了离婚缘由。“还不是为了房子，我们这次离婚是暂时的，等房子买到，贷款办下来，我们就会去复婚。”前夫搂着前妻的肩膀说：“今年春节后我们看中了河西的一套房子，要180多万，可是之前我们的婚房是我贷款买的，为了买第二套房，我们先假离婚，等老婆成了无房户，她买房就是首套房，不仅首付低，利率也低。

办“单身证明”六成为了房子

据了解，国家出台新的房贷政策，贷款购买第二套住房的家庭，首付提至50%，利率上升到了1.1倍。然而“上有政策、下有对策”，由于能够提供“无婚姻登记记录证明”，是享受购买首套住房的前提条件之一，有人为了在购二套房时能享受到首次购房房贷的优惠政策，甚至办起“假离婚”，急着把自己变为“单身一族”。银行人士表示，客户自己去房产局档案管理处打出证明，然后提供给银行，以证明自己的房产实际持有套数。购房人可到房产局档案管理处开具，开具时需提交申请表和出示身份证件，并提交结婚证和户口本，单身者需提供民政部门或公安部门出具的单身证明。

“还有一个明显现象是，一些没有达到法定婚龄的也来开单身证明，”婚姻登记处工作人员告诉记者，来办“单身证明，的人中六成是为了购房，另有一些也和房子有关，如房产继承、赠予等。她估算，在这六成购房者中，至少有两成是房贷新政催生的，尤其是那些未到法定结婚年龄的人，他们办单身证明目的一看便知。