5月70城市房价同比涨12.4% 销售面积销售额双降
中新社北京6月10日电(记者 王永志)国家统计局10日发布1至5月全国房地产市场运行情况,称5月份,中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%,房价同比继续上涨,但涨幅回落。与此同时,全国房地产市商品房销售面积和销售额分别比上月下降15.8%和25.0%,显示高企的房价在中央政府调控之下,已经稍稍低下高昂的头。
统计数据显示,1至5月,全国房地产开发投资13917亿元人民币,同比增长38.2%。5月份当月房地产开发完成投资3985亿元,比上月增加648亿元,增长19.4%。
1至5月,全国房企房屋施工面积28.51亿平方米,同比增长30.5%;住宅竣工面积1.53亿平方米,增长14.8%。此外,完成土地购置面积和土地购置费分别同比增长31.1%和89.7%。
前五月,全国商品房销售面积3.02亿平方米,比去年同期增长22.5%,增幅比1-4月回落10.3个百分点。5月份当月,商品房销售面积6777万平方米,比上月减少1274万平方米,下降15.8%;商品房销售额3335亿元,比上月减少1113亿元,下降25.0%。
5月份,全国房地产开发景气指数为105.07,比4月份回落0.59点,比去年同期提高9.13点。
分析人士指,在中央出台调控楼市新政之后,房价增长较快的城市北京、深圳等地相继出台比之前更加严厉的楼市政策,尽管不少开发商硬扛房价,或采取缓开盘等措施因应,但在信贷政策趋严,以及对异地投资客多加严控之后,房价上涨乏力,一些开发商或明或暗降价,楼市正进入降温和观望期,或有助楼市进入理性的通道,有助于中国经济健康良性发展。
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