海南拟建改革实验区探路

2010年06月21日 03:07
来源：北京晨报作者：孙雨

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晨报讯 (记者孙雨)“国际旅游岛规划方案获批后，可能会先设立一块儿改革实验区探路。

近日海南发布官方消息确认，海南国际旅游岛发展规划纲要，于本月8日正式获批。“虽然规划方案获批，但还需要下一步推动行动的专项规划来支持，仍需进一步的实施方案出台。目前，海南相关部门正在研讨成立海南旅游改革实验区，将金融、交通、旅游等各方面的新方案都融入这个区域内试点。”中国(海南)改革发展研究院海南研究所所长夏锋对北京晨报记者透露。

“试点方案由海南旅游投资控股集团公司牵头，前期准备工作已经结束，土地也已经准备出来，但目前仍在论证阶段，具体方案还没定下来。

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炒房团慎对海南楼市

晨报讯(记者邢飞)国家发改委近日正式批复《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》，国际旅游岛建设有了清晰的发展蓝图。不过，楼市投资团专家表示，在经过上一轮房价暴涨之后，海南房价上涨空间已有限，投资海南楼市需要格外谨慎。

“再度复制去年年底那轮房价疯涨，已经不大可能。”浙江地产投资团的关键人物、北京浙江企业商会副会长陈俊表示，在房价连续上涨半年之后，再进海南楼市，需要格外慎重，“目前海南投资回报还不如二线城市。”来自国家统计局数据显示，今年5月份，海口、三亚房价分别较4月份出现0.4%、0.1%的降幅。

此外，上世纪90年代初有过海南楼市淘金经历的SOHO中国董事长潘石屹认为，对于个人投资者来说，海南是旅游地产，房地产市场很小，人口很少，基础设施建设也很不到位。在潘石屹看来，目前的海南并不适合发展商业地产。