光大银行副行长李杰：截止09年底房贷不良率仅为0.8%

2010年08月09日 15:13
来源：凤凰网财经

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凤凰网财经讯 8月9日下午光大银行A股IPO网络路演举行。光大银行副行长李杰表示，光大银行房贷风险可控，截至2009年底，房地产贷款的不良率仅为0.8%。

李杰在回答投资者提问时表示，该行房地产贷款的风险是可控的。

一是，房地产贷款结构配置稳健。大部分为抵质押物齐备、期限较短、现金流较为充裕的土地储备及园区贷款和房地产企业经营性物业抵押贷款。截至2009年底，风险相对较小的土地储备及园区贷款和经营性物业抵押贷款占整个房地产贷款的比例超过60%，而真正的房地产开发贷款仅占房地产贷款总额的30%，占贷款总额的比例仅为4%左右。

二是，贷款投向地区经济发达。截至2009年底，环渤海、长江三角洲及珠江三角洲等经济发达地区的房地产贷款余额占比超过70%。

三是，采取“总对总，名单制”的管理模式。即由总行垂直管理，所有发放贷款的企业均须为名单上的全国性及区域性大型优质房地产开发商、房地产行业的龙头企业、或带有政府背景、具有良好信用资质、良好现金流情况及较高盈利能力的土地储备中心，以实现对风险的控制。

近三年，光大银行行新发放的房地产贷款中没有发生一笔不良贷款，房地产贷款的不良率持续下降，截至2009年底，房地产贷款的不良率仅为0.8%。

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