招商地产三季度净利润同比减两成 39家机构投资者调研

2010年10月19日 07:38
来源：东方早报 作者：早报记者 曾福斌

0人参与0条评论

作为房地产上市公司的首份三季报，招商局地产控股股份有限公司(招商地产，000024；招商局B，200024)虽然前三季度净利达到了14.3亿元，但是三季报显示其第三季度净利同比下降了两成。董秘刘宁表示，三季度业绩下滑很正常。

而在净利润出现下滑的同时，招商地产依然受到机构投资者的热捧。三季报显示，四机构投资者在第三季度增持1380万股招商地产，10月以来招商地产已经反弹了15.64%，机构增持部分或累计获利3740万元。

现金流同比减143%

根据招商地产昨日公告，该公司今年前三季度实现营业收入95.85亿元，同比增长81.27%；归属于上市公司股东的净利润14.27亿元，同比增长48.49%。其中，今年第三季度实现营业收入26亿元，同比增长7.96%；归属于上市公司股东净利润3.77亿元，同比减少20.54%。

对于公司三季度净利润同比下滑，招商地产并没有在三季报中给予说明。招商地产董秘刘宁昨日在接受早报记者采访时则表示，公司第三季度净利润下滑很正常，跟行业周期、公司业绩波动有关。

此外，公告显示，截至今年三季度，招商地产经营活动产生的现金流量净额为-22.4亿元，比上年同期减少143.44%，每股经营活动产生的现金流量净额为-1.3元/股。

对此，公司董秘刘宁表示，招商地产今年三季度并没有拿地，公司资产负债率已经是上市公司中最低的了。其同时表示，公司三季度有预收款项96.74亿元，预收账款越多，对后面业绩也就越好。

39家机构调研

今年以来，招商地产频繁接受机构投资者的实地调研和电话调研。其三季报显示，今年7—9月份，招商地产就接受了39家机构投资者的调研。

尽管前景尚存在诸多不明朗因素，但盈利增长利好之下公司还是受到了投资者的青睐。10月的7个交易日时间内，招商地产已经反弹了15.64%。

招商地产三季报显示，其前十大流通股全为机构投资者，除富国天瑞及易方达深证100有所减持外，其余均出手加仓。鹏华价值优势增持力度最大，为600万股，另外还有上投摩根内需动力等三家机构新进十大流通股股东。若按三季度加权均价计算成本，四家机构增仓部分已浮盈4905万元。

昨日，招商地产收于20.04元/股，下跌0.64%。

打印转发