加息首日银行遭遇转存高峰 提前还房贷电话猛增(2)

2010年10月21日 08:02
来源：东方早报 作者：张飒 杜琴庆

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银行回收利率倒挂国债

按照调整后的存款利率，3年期存款利率3.85%已较正在发售的同期限国债产品利率高出12个pb，出现鲜见的“国债利率倒挂”现象。

早报记者昨日了解到，部分银行已接到通知对售出的国债进行回收，并且发售中的2010年第七期、第八期电子式储蓄国债已提前中止发行。某国有银行理财经理表示，昨日已通知购买这两期国债的客户到银行重新签约。

原定的2010年第七期、第八期国债发售期为2010年10月15日至10月28日，两期国债的期限分别是1年和3年，年利率分别为2.60%和3.73%，发行总额均为100亿元。

受加息影响的不仅仅是国债。业内人士指出，银行近期发售的理财产品亦将受加息影响而相应提高收益率。

提前还房贷电话猛增

某国有银行理财经理告诉早报记者，昨日不断接到预约办理房贷提前还款业务的电话。其中有不少客户一边跟风预约提前还款，一边纠结提前还房贷究竟合不合算。上海银行的房贷业务经理则表示，该行从每月21日起受理房贷提前还款申请，并在次月接受客户的提前还款。

业内人士测算，利率调整后，150万元房贷20年期等额还款的二套房贷将增加逾4万元的利息。对此，多家银行昨日表示，正在根据利息调整后的还款金额变化，重新为房贷客户印发新的还款计划书。

是否需要提前还清房贷，银行理财经理建议客户应考量自身的资金使用效率，如果客户手上的资金充裕，亦暂时没找到投资渠道，建议提前还款为宜。

目前，五大国有银行的贷款合约多约定为浮动贷款利率，如遇央行调整利率，则在次年1月1日起才按调整后的贷款利率计息。一般而言，银行对贷款超过一年的客户提前办理还款，不会罚息。

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