迪士尼周五拥抱上海 9只受益股有望井喷

2010年11月05日 08:22
来源：中国证券网

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地块动迁完毕传迪士尼最快本周五拥抱上海

近日，坊间盛传上海迪士尼项目将于本月内开工，迪士尼一期有望在2014年落成。同时有消息称，迪士尼最快本周五正式"拥抱"上海，与上海市政府正式进行官方签约。

昨日(11月3日)，《每日经济新闻》记者来到位于浦东黄赵路和川展路交叉口，这是被称为"迪士尼一期工程"的项目地块。在现场，记者看到原本属于旗杆村和赵行村的村庄、厂房基本已全部被动迁完毕。

部分施工单位已进场

上海迪士尼项目区域被分为核心区、配套区、控制区三个区域进行统筹建设，核心区占地面积7平方公里，配套区占地面积13.6平方公里。其中，迪士尼项目一期位于核心区内，一期占地面积是1.16平方公里，并包括2.74平方公里的配套区。

昨日，记者看到被称为迪士尼建设场地已夷为平地，空地中已出现不少高高低低的吊车和打桩机。工地四周被围墙砌起，形成一个"大工地"。记者还发现在川展路、黄赵路口的业主方办公用地目前正在建造。施工负责人表示，预计本月内能建成投用。原本能通车的黄赵路，如今成了进入施工工地的一条主干道，路的另一端已被封堵。

走进项目地块内，唯一可见到的成形建筑物是三排红顶白墙的施工活动房。工地施工人员介绍，房子原来属于项目地块上的唯一一家工厂，动迁走后留下的厂房经过简单装修，现在作为施工方的办公用地，从上月开始陆续已有办公人员进驻，其中不少是外国人士。

来自浙江的施工队张老板承包了名为"上海浦东路桥建设有限公司川沙A-1地块场地形成工程项目"的临时道路工程，他告诉《每日经济新闻》记者，三个月前，团队已进场施工，目前开始着手建设配套和外围工程，现在场地内的便道基本施工结束。他估计全面启动乐园项目可能在明年初。"下一阶段我们要动手在围墙内60米开挖一条护城河。"当记者问及是用于什么时，对方表示不知。但难免让人联想到早前从上海市规划及环保部门透出的相关消息"水"将是上海迪士尼项目一期的一大特点。

随后，记者致电上海迪士尼乐园方，并未得到"上海迪士尼乐园项目将在本月开建"的证实，对方表示不太清楚具体何时签约。

项目建设提速是大概率事件

据称，有关方面在迪士尼定址川沙的同时，吸引了大量的社会资金注入川沙，对川沙房产、商业、餐饮、娱乐业以及就业将产生积极影响。随着迪士尼的投入运营，更多的优质资源和人流将汇集到川沙，为川沙带来持续的发展动力。

同时，记者还从有关方面进一步获悉，目前上海方面以迪士尼主题乐园项目为核心，联合位于浦东的三甲港海滨旅游度假区和临港滨海旅游度假区共同建设"迪士尼国际旅游度假区"。上海市层面和浦东新区层面的迪士尼中方公司已成立，但迪士尼建设任务压力不小，迪士尼项目要求72个月建成并投入运作，意味着到"十二五"末迪士尼乐园一期要投入运营。官方数据显示，按照计划上海和浦东方面在"十二五"期间投入迪士尼及其周边的交通基础设施配套等各方面资金将有"千亿级"的投入。

东方证券最新研究报告认为，迪士尼项目将成为上海下一阶段的重点工作。"结合当前世博会刚结束等各项背景，我们认为在未来一段时间内，迪士尼项目建设提速将成为大概率事件，目前迪士尼基础工程招标已经开始，施工企业将率先受益。"东方证券王明旭认为。(每日经济新闻)

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