宝瑞通徐云鹏：典当行成为短期快速融资的渠道

2010年11月07日 15:06
来源：凤凰网财经

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凤凰网财经讯 11月4日-11月7日，第六届北京国际金融博览会召开，凤凰网财经全程参与本次博览会的报道，以下为宝瑞通典当行房产经营中心的执行官徐云鹏接受凤凰网财经对话实录：

凤凰网财经：各位网友，大家好。今天我们邀请到了宝瑞通典当行房产经营中心的执行官徐云鹏先生，来给我们介绍一下房产典当的相关知识。您好，徐总。

徐云鹏：主持人好，各位网友，大家好。

凤凰网财经：我们众所周知，典当行是一个很古老的行业了，它曾经只能是覆盖到民品的范围，现在房产、汽车应该说是典当行规模营业额最大的一个方向，现在宝瑞通也可以说是京城最大规模的典当行，给我们介绍一下在宝瑞通这一块房产方面的一些情况？

徐云鹏：说到典当，我觉得先跟大家分享一下，典当已经不是在大家印象当中的典当行了。可能在大家印象当中典当行还是在影视剧里的形象，虫吃鼠咬，光板没毛。仅仅做民品典当，而且又是当你走投无路的时候才去典当行。

如今的典当行，特别是改革开放以后，随着我们的经济发展得越来越好，典当行已经成为中小企业或者是现在说小微企业的一个短期快速融资非常好的渠道。随着典当行的发展，随着大家的企业越做越大，原有的这些民品典当现在已经成为典当的基础。

在这个基础上，我们又发展出了机动车典当，房产典当，房产典当实际上就是我们大家用自己所居住的房子或者经营的房子为抵押物向典当行申请借款的一种融资方式。

这种融资方式最大的特点就是在很短的时间内，很快速的能够让我们有资金需求的人，取得短期的资金支持。

凤凰网财经：可能作为打算用房产进行典当的客户而言，他们比较关心的是什么样的房子，或者哪类型的房子才可以用于典当融资？

徐云鹏：从广义上来讲，只要是取得房产证的房子都可以到典当行进行融资，说得细致一些，比如像我们大家的住宅、别墅、公寓、商业用房、办公用房，工业用房、甚至土地，还有再建工程，这类的房地产都可以到典当行，以房产典当的方式办理融资。

凤凰网财经：我们知道在典当行，我们不管是做房产，还是做汽车典当，我们有一个专用名词叫息费，典当行对息费的收费标准是一个怎么样的情况，国家有没有相关具体的政策来规定规范它？

徐云鹏：是这样，典当行的经营是根据商务部和公安部颁发的典当管理办法开展的。在这个管理办法里面规定了典当行的息费标准，它是包括两部分，一部分是综合服务费，另外一部分是利息。

综合服务费在办法里面明确的规定，像房地产类的业务，最高不能高过2.7%，利息是根据人民银行同期的一年期贷款利率水平相当。在整个行业来说，特别是北京，大家基本上执行的房产典当的标准费率是3.2%，月息。

今年3月份，我们宝瑞通典当行为了答谢新老客户，同时为了更好的为有资金需求的这些融资者提供短期融资服务，我们针对今年从3月份开始，我们的息费做了一定的让利。现在来我们的典当行办理房产典当业务的息费基本上空间是在月息2.5%到3%之间。

凤凰网财经：刚才您谈到了典当实际上是一个短期融资的手段，短期是怎么定义的，什么样的期限算是一个短期？

徐云鹏：很多人也会问到这个问题，特别是很多有融资需求的人经常把典当跟银行去比，实际上这两个有一个很大的区别，就是典当行提供的是短期融资服务。刚才在我讲的过程当中也很多次提到了短期，在我们看来，短期实际上是1到3个月，我们认为这部分的资金需求是短期资金需求，最长也不能超过半年，如果超过半年就会成为长期需求，这部分的客户，它利用典当行的资金时间越长，越会冲淡它的经营利润。

所以短期定义上来说，建议大家如果利用典当行的资金，当你短期资金需要周转的时候，用款期限最好是1到3个月，但是最长也不要超过半年。

凤凰网财经：我们从事房产典当融资的时候是需要走一个什么样的流程和手续，准备什么样的资料？

徐云鹏：流程非常的简单，大概分四步。第一步，是我们要了解跟客户一块沟通需求；第二步，是我们的实地调查评估；第三步，是我们的审批、签约，第四部是办理抵押登记，然后放款。整个过程，我们最快是12小时就可以完成，平均下来也是基本上在1、2个工作日，这些小到几十万，大到几百万，上千万的资金，我们通过很短的时间都能为客户解决。

所需要的资料也非常的简单，主要就是借款人的身份证明，比如像身份证、户口本、结婚证，还有一类就是房屋的权属证明，就是他的房产证、土地证，只要有这些东西，符合这些条件，基本上到典当行都可以融到资金。

凤凰网财经：典当作为一个短期应急的融资手段，给我们介绍一下，我知道房产典当很多人都是对资金需求非常着急，我们最短的时间曾经压缩到一个什么样的程度？

徐云鹏：平均下来，刚才我说一个工作日到两个工作日，我们现在做的最快的一笔业务可能说是4小时，4小时是怎么理解的，实际上对我们自己来说是四个工作小时，也就是曾经有一个客户，今年的一位女客户，她到了下午5点非常着急的找到我们，明天上午11点就要用到钱，我们一算这个时间，加上一晚上的时间也很短。实际上我们最终实现了是到10点钟就给她放款了，自己算下来是四个工作小时，所以通过典当行的融资，可以在很短的时间内为客户解决非常着急的需求。

凤凰网财经：除了房产典当以外，还有汽车典当也是一个规模比较大的业务，但是它应该不像民品可以在柜台上直接完成，给我们介绍一下汽车典当方面具体的流程和情况？

徐云鹏：汽车典当是这样，随着大家的机动车越来越多，我们的机动车保有量也越来越多，汽车不光可以开，而且它还可以成为融资的一种途径，特别是针对典当行在做汽车业务的时候，手续也非常的简单。它主要就是办理一个质押登记，然后把车辆停在我们典当行制定的停车场，像我们宝瑞通在全市分布的各个位置，东南西北都分布停车场，一共有五个车场，停车面积是几万平米，手续也是非常的简单。

凤凰网财经：我印象中宝瑞通针对汽车典当开发了一个产品叫典贷通，给我们介绍一下这个产品的情况？

徐云鹏：典贷通是我们宝瑞通跟民生银行共同合作的一个全新的金融服务产品，可以接受的担保物的范围包括汽车、房产和民品，特别是我们的汽车业务在做典贷通的时候，又是非常明显，客户可以把你自有的车辆，因为这个产品主要是针对二手车商，以及汽车经销商和4S店做的这么一个融资产品，它可以把它批量的机动车通过质押的方式由我们来监管。

然后我们给他担保，通过宝瑞通典当行的担保，他去银行办理贷款的这么一种方式，这种特点一个是速度快，审批的流程简单，第三个不影响车辆的销售，它可以随借随还，可以循环使用。

凤凰网财经：您刚才说了这个产品的特点是放款的速度快，这个快能快到一个什么样的程度？

徐云鹏：像这类的业务严格意义上讲，它属于银行的贷款产品，典当行在这里边起到了一个担保和保证的作用，这部分如果要是按照银行的常规业务去做，可能它的审批时间会比较长，一个月甚至时间会更长一些，而通过典贷通大概是在3到7个工作日就可以完成这个业务的审批。

凤凰网财经：刚才您也说了宝瑞通开发了很多有关房产典当的产品，然后放款的速度也能很快的完成，资金量重组，宝瑞通如何做到这一步的？

徐云鹏：首先是这样，一是我们经过十几年的摸索总结出了一套完整的业务流程。在我们三个业务线条，房产、民品、机动车都有非常完整详细的业务流程。第二是我们有一批比较专业的专家。第三是我们把业务流程以及大家在几年当中摸索的经验已经完整的编入到了我们的应用系统，也就是编如到了我们的科技系统。

我们现在所有的审批工作都是在线审批，避免了原来很多的业务需要在分公司和总部之间来回来去传递业务资料这种苦恼。另外一个，就是在很大程度上规避了我们的业务风险，最终实现了我们效率的提升。

凤凰网财经：您刚才也说了，宝瑞通在京城的发展有十多年的历史了，这么长时间宝瑞通是如何壮大起来的，包括以后未来宝瑞通发展的方向给我们介绍一下？

徐云鹏：宝瑞通是从1997年成立，到现在已经十几年的时间了，最早只有一家分公司，现在我们发展到了以典当为主，担保、寄卖，三为一体的金融服务公司。现在整个在全北京有16家分公司，17个寄卖分公司和5个独立的封闭停车场。

通过这些年的发展，我们觉得一方面是公司在管理方面要加强，因为从一个单店的经营，发展到一个连锁化的经营，这个是需要强有力的管理体系支撑，另外我们不断的加强人才的储备和建设，现在像我们老中青三代这种专业人员和管理人员结合的非常好。此外，我们还通过科技化、信息化，实现企业的连锁经营模式，作为今后来说，我相信宝瑞通还将致力于为中小企业，小微企业和个体经营主，提供这种短期快速融资服务，随着今后企业的发展，我相信我们会创造更多的，能够满足大家短期融资需求的这部分产品，更好的为广大融资需求者提供短期资金服务。

凤凰网财经：非常感谢宝瑞通典当行的徐云鹏先生给我们介绍了典当相关的业务，也欢迎广大网友如果有实际需求可去宝瑞通的分公司和本店咨询，谢谢。

徐云鹏：谢谢各位网友，欢迎大家有时间光临典当行到宝瑞通去看一看，走一走。