央行：居民物价满意度创11年来新低 7成居民认为房价过高

2010年12月15日 09:30
来源：中国人民银行网站

0人参与0条评论

2010年第4季度，由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示：居民对物价满意度1999年4季度以来最低，未来物价上涨预期加剧； 收入基本平稳，未来预期变化不大；七成居民认为房价过高，上涨预期再增强；居民储蓄向投资(主要是购买债券、股票、基金等)转移。

一、物价感受指数

居民对物价满意度为调查以来(1999年4季度)最低，当期物价满意指数降至13.8%。 73.9%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季增15.6个百分点；24.8%的居民认为物价“可以接受”，较上季降14.9个百分点。

物价感受指数（图片来源：央行网站）

居民对未来物价上涨预期加剧，未来物价预期指数升至81.7%，较上季提高8.5个百分点。其中，预测下季物价上涨的居民比例为61.4%，较上季度增15.2个百分点。

二、收入感受指数

居民收入情况保持平稳，当期收入感受指数为51.1%，较上季降0.5个百分点，较去年同期低0.6个百分点，基本保持平稳。

收入感受指数（图片来源：央行网站）

居民未来收入预期指数55.5%，与上季基本持平。居民对来年情况的谨慎态度，表明其对未来预期无显著积极改观，可能不利于未来消费进一步增加。

三、就业感受指数

居民当期就业感受指数为36.9%，较上季降1个百分点，较去年同期升1个百分点，基本保持平稳。

就业感受指数（图片来源：央行网站）

居民未来就业预期指数为50.7%，预期未来一季就业形势“好”或“基本不变”的居民占55.3%，“就业难”的占35.8%，今年全年基本稳定。

四、储蓄、投资、消费意愿

在当前物价、利率以及收入水平下， 45.2%的城镇居民倾向于 “更多投资(如购买债券、股票、基金等)”，37.6%的倾向于“更多储蓄”， 17.3%的倾向于“更多消费”。“更多投资(取代“更多储蓄”成为居民第一选择。

储蓄、投资、消费意愿（图片来源：央行网站）

在各主要投资方式中，“房地产投资”以26.1%的相对高值继续成为居民投资首选，其他依次为“基金理财产品” 20.4%，“股票投资” 14.8%，皆比上季有所提高。

在各类消费中，居民购车意愿回落，其他消费意愿低迷。其中购车意愿为13.7%，但仍处调查以来高位；大额商品消费意愿与旅游意愿分别降至25%和19.5%和19.

五、对房价预期与购房意愿

对当前房价水平，75.5%的居民认为“过高，难以接受”，是有调查以来的最高值(本调查于2009年1季度起增加了关于房价的相关问题，数据系列始于2009年1季度。)。

对未来房价，43.3%的居民持上涨预期，比上季再次上升6.8个百分点，接近于2009年4季度的最高点(低2.5个百分点)。

对房价预期与购房意愿（图片来源：央行网站）

未来一季持购房意愿的居民占16.2%，较前两季小幅回升，但仍处于调查以来低位。

打印转发