北京公积金贷款利率再上调 20年贷80万月供增182元

2010年12月27日 09:03
来源：新京报 作者：马力

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明年1月起两次加息一起执行；5年期以上贷款，还款利率由3.87%涨至4.3%

本报讯 (记者马力)央行宣布加息后，住房公积金贷款利率也随即进行了调整。北京住房公积金管理中心昨天发布通知，上调公积金存贷款利率。由于是3个月内第二次加息，这意味着贷款5年以上的公积金贷款购房人，从明年1月1日起，还款年利率将由目前的3.87%涨至4.3%，涨幅为近年少有。

20年贷80万月供增182元

根据公积金管理中心发布的通知，5年(含)以下公积金贷款年利率从3.5%提至3.75%，5年以上公积金贷款利率从4.05%调整至4.3%。从本月26日起发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的新利率。

对于在本月26日前就已经发放的公积金贷款，如果贷款期限在1年以内的，在26日之后仍然执行原利率。如果贷款期限在1年以上，则从明年1月1日起，执行调整后的新利率。

这是今年年内公积金第二次加息，上次五年期以上贷款从3.87%调整为4.05%，对于来年需继续还贷的购房人来说，公积金年内2次加息将都在明年1月1日起执行，使得借款期限在5年以上的公积金借款人的还款利率由3.87%陡涨至4.3%。如借款人贷款80万元、期限20年，则其月供将累计增加182元。

公积金存款利率也上调

同时，公积金存款利率也相应上调。当年缴存的公积金存款利率不变，仍为0.36%；上年结转的公积金存款利率由1.91%上调至2.25%。

按照国家有关规定，一些单位职工缴存的住房补贴，也比照住房公积金存款利率计息进行上调。单位住房基金和公共维修基金存款利率也有所上调。

此外，北京作为公积金支持保障房建设的试点城市，公积金支持保障房建设的项目贷款利率也有所上调，由原来的4.455%上调至4.73%。 

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