房产税预期推热上海楼市 2010年底出现井喷

2011年01月10日 22:29
来源：凤凰卫视

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凤凰卫视1月10日《大陆新闻》节目播出“房产税预期推热上海楼市 2010年底出现井喷”，以下为文字实录：

安东：房产税2011年在上海试点的预期，是助推了上海楼市在去年2010年年末的购房，12月的最后一周上海一手房单日签约的套数持续在一千套左右。

解说：2010年12月份上海楼市成交表现出一股强劲的翘尾行情，网上房地产显示新年前最后五天，上海楼市成交商品房的日成交量连破千套整个12月份的新房成交量环比11月份增加了47.37%，井喷的成交量也导致了12月份的最后一周，上海新房成交均价飙升至两万六千四百二十元一平方米，创下了年度第二高的周均价。

房产中介：确实是从11月、12月开始，我们公司的业绩，我估计差不多有20%到30%，我们分析原因，主要是今年确实是政策变化特别快，货币整个是银行紧缩的贷款政策，包括房产税一直说出也没有出来，甚至现在还有的人谣传说契税目前非普通住宅是3%，明年是要涨到4%，各种谣传都有，一直都困惑着我们所有客户这个心理。

解说：房产中介表示对于2011年的楼市充满了信心，但是上海的民众却只能是望楼兴叹。

上海民众：上周还去看过，太贵了，在辛庄这儿也要两万五左右。

上海民众：我自己现在有的住，但是我觉得如果有多余的钱还是会买房，因为股票不是最可靠，还是觉得买房子比较可靠一点。

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