哈继铭：中国养老保障不足可与国外合作

2011年02月13日 21:50
来源：凤凰卫视

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凤凰卫视2月13日《财经点对点》节目播出“哈继铭：中国养老保障不足可与国外合作”，以下为文字实录：

曾?s漪：如果说从企业的入股的角度上来看的话，那么企业像是进入美国其实不太容易的一件事情，可以有些什么样的合作方式吗？

哈继铭：我觉得这个方面还是要看我们国家有什么样的需求。最近我们大家也都关注到中国政府就是对于房地产行业调控的力度还是比较大的。那么这种调控我觉得是很有必要的，它是为了烫平经济周期、人口周期对于资产价格的影响。因为现阶段中国是处于一个中年人口不断膨胀的阶段，那么这些中年人他自然而然的会想到哪一天我退休了靠什么来养老，在中国这个资产选择还是比较有限的情况下，大家可能会不约而同的选择房地产，因此就可能把房价推高。

很多年轻人看到了这种现象，他也提前购买，他觉得我再等的话将来房价会更高，这么一来就会把房价一段时期内推到很高的水平。到底里面的一个很重要的原因就是现在的中年人他觉得自己将来养老没有保障。那么如果说我们中国能够解决这样的后顾之忧，社会保障的建立和健全，另外在房地产行业具体来说如果我们能够建设比较高质量的老龄公寓，老年公寓，这种公寓的话可能会解除现在这种盲目购买房地产养老的这种动机这种心态。

那么在这方面我觉得中国是很有和国外相合作的一个空间的，我们老龄公寓不光是一个建筑的问题，我们还有很长的一条龙的服务，像餐饮、医疗、保健、文化娱乐等等，那么这方面中国应当说现在看来还是比较缺乏的。而西方国家有多国家是率先进入老龄化的，所以他们在这个领域里面已经有比较成熟的企业，这种企业和我们的现在国内巨大的市场需求的一种结合也能够产生一个很大的协同的效应。这种走出去就是我刚才说的其中一种实体经济走出去与资本运作走出去相结合的很重要的案例。