调查局:你是否赞成取消首套房贷利率优惠?
在信贷持续收紧、利率普遍上扬的情况下,五大行的首套房贷款优惠利率基本已经全面取消,统一执行央 行规定的同档期基准利率。而对于一些在“国八条”出台前就签订了优惠利率贷款合同的购房者,因尚未 到放款日期而被迫服从“霸王”条款,还是需要按照基准利率支付。
据多家媒体报道,各大银行都对此态度坚决。除了一些特别优质客户,可以按85折的利率优惠房贷,但也 需要经过层层审核。
中国社会科学院金融研究所研究员易宪容表示,取消房贷优惠利率或引楼市走向质变。“取消个人住房按 揭贷款优惠利率,将对未来国内楼市产生较大的影响。这意味着银行体系对个人住房信贷的全面收缩,将 有助于遏制当前房价仍在较快上涨的势头,降低由银行体系的信贷无限扩展引发房地产泡沫破裂的较大金 融风险。从这个角度分析,千万别低估取消个人住房贷款优惠利率对国内楼市的正面影响,特别是其 ‘ 去房地产泡沫’的净化效应。 揭
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