常兆华回应征空置房出租质疑：并非建议征用产权

2011年03月10日 09:32
来源：云南信息报作者：王卫国

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一个“征用空置房出租”的建议让全国政协委员常兆华一夜走红。在前日全国政协分组讨论中，常兆华痛批高房价造成的科研人才流失，他建议政府严厉打击囤房行为，强制征用闲置房出租给无房的人。昨日，此番言论在网上引起热议，大多数网友认为强制征用是对公民私有财产的侵犯，是违法行为。

人才因高房价流失引委员担忧

高房价问题让高科技企业都遇到了难以承受的阵痛。前日，在全国政协分组讨论中，全国政协委员、微创医疗器械(上海)有限公司董事长常兆华痛批高房价造成的科研人才流失。“我们研发人员去年出现历史上第一次大规模流失，他们说在上海这种地方房价太贵，没法生活，只能去二三线城市，但他们在那里没有科研环境只能转行。我们国家的房价不光影响到老百姓的幸福指数，实际上也影响到我们国家的自主创新能力。”常兆华在发言时指出。

常兆华还说，上海现在囤房现象很严重，很多房子两三年都没开过灯，院子里也是荒草一片。他建议国家要像治理囤粮一样治理囤房，通过征用空置房以廉租房形式在一定时期内租出去，这样可以震慑囤房行为。

澄清并非建议征用房屋产权

昨晚，全国政协委员常兆华接受了记者专访，详细阐述了他在分组讨论会上提出征用闲置房建议的理由。“房子不是简单的商品，房子和粮食一样，也要考虑人们的基本需求。粮食也是商品，但在紧张的情况下，如果引发社会问题，政府也要采取措施。

常兆华告诉记者，他掌握的数据显示，有些城市的空置房率至少有10%，他呼吁政府进行空置房的统计，看看闲置房问题到底有多严重。“一边是紧张得要命没地方住，一边是浪费空置在那，这(强制征用)是相对公平的方法。”常兆华说。

常兆华认为网友对他的建议存在误解，“不是强制征用产权，而是临时征用。”常兆华解释，他建议的征用办法是“有偿征用、临时征用。”即不会没收房产人的房屋产权，而是暂时将空置不住的房屋征用，并以合理的价格出租给需要住房的人，而且租金要由政府补贴给房屋产权人。

“目的就是盘活和利用资源，解决社会问题。现在保障房需求量很大，临时征用空置房，五年后可以还给你，等我们国家建起足够的公租房后再把房子还给你。”他还表示，征用空置房的建议并不是他在这次政协会议提交的提案。