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调查局:强制租售3000万套空置房 可行吗?

2011年03月11日 00:15
来源:凤凰网财经

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调查

强制租售3000万套空置房 可行吗?

1.你认为什么样的房子才算空置房?
  竣工一年没有实现销售的房子。
  包括业主不自住也不出租的房子。
  也包括业主在同地区有第二处及以上同时居住的房子。
2.你认为应如何处理空置房?
  对业主按空置时间进行高额度罚款。
  强制征用做廉租房。
  征收房产空置税。
  政府对空置房有偿收回。
3.你认为强制租售空置房执行最大的困难是?
  空置房的界定、数据调研;
  与《物权法》相悖,相关法规制度的修订;
  地方政府的不执行;
  房屋业主的“下有对策”

人大代表、社科院学部委员、马克思主义研究院院长程恩富声称,对于空置的房屋,政府应该征收比租金 还高的费用,让全国3000万套空房子住上人。

全国政协委员丁常云也提出,房屋的高空置率势必影响房价的走势,征收房产空置税,最大限度地发挥房 屋的使用功能,从而使房地产市场的主流回归到自住和投资收取租金上来,这样将有利于房地产市场长期 稳定健康发展。

全国政协委员常兆华的建议是,把空置房强制征用做廉租房。

这些提案迅速引起热议,得到叫好声一片。但住宅空置率应该如何计算,到底如何填满“空房间”,改变 “深积房,广囤房”的状况呢?

[责任编辑:beijia] 标签:空置房 空置率 选择 强制 
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