完善住房供应体系让老百姓看到希望

2011年03月15日 13:46
来源：中国新闻网

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关键词：房价 3·15诚信保障房二手房

刚刚过去的一周，对于西安房地产市场来说，虽然受限购令的影响，西安房地产市场仍有能令人看到希冀的东西。上周，西安市房屋管理局住房保障处处长扈广杰表示，今年西安市将按期完成省政府下达的8.6万套保障性住房建设任务，其中，包括廉租房1.31万套，经济适用住房2万套，公共租赁住房3.7万套，限价商品房1.53万套，并将在10月31日前相继开工建设。

上周，西安商品房在售均价为6991元/平方米，比前一周上涨了44元/平方米，快接近破七的迹象。西安的房价虽然没有太多的泡沫，但涨幅已经逼近众人的底线。从近期市场表现来看，购房者对不断上涨的房价已经现不满心态，众多购房者选择持币观望。

在商品房价不断上涨的同时，二手房市场在上周也保持牛市状态，据了解，上周全市二手房市场可售可租房源增量与3月的第一个周相比一直处于上涨阶段，二手房源挂牌价格上涨的趋势逐渐增加；本月9日较2月23日相比：可售房源量增加119套，可租房源量增加110套，近日价格出现了小幅上涨，挂牌均价较2月23日上涨12元/平方米。

从最近几日的二手房市场租售交易情况来看也略有好转。据西安房地产信息网统计分析发现：随着新的限购令出台，本市置业者的热情并没有快速冷却，从最近10日二手房行情走势图可以看出，与上个5日相比全市可售房源增量明显，可租房源也明显有所回涨，挂牌均价未出现大起伏。

同样在上周，也有两个不易忽视的节日，一个是三八妇女节；另一个就是3·15消费者权益保护日。全国各地的媒体几乎都对3·15作了重点策划活动，今年3·15的活动比以往更甚，就西安楼市所反应的情况来看，各开发商对于3·15还是比较重视，毕竟3·15代表诚信和责任。

当前，可能受关注程度更高的就是大力开发保障性住房。近年来，随着国家相关措施频频出台，越来越多的保障性住房受到全社会的高度关注。在加强宏观调控，遏制住房价格过快上涨的同时，加快推进保障性安居工程建设，加快棚户区和农村危房改造，大力发展公共租赁住房，这不仅能有效解决城乡住房困难群众的燃眉之急，使低收入和中等偏下收入群体、新就业职工、外来务工人员和农村居民实现住有所居，也有利于增加住房有效供给，完善住房供应体系，更有利于构建和谐社会。 (记者姚秦川)