墓地价格堪比别墅殡葬改革到时候了

2011年04月02日 09:10
来源：中国新闻网

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又是一年清明时。在祭奠逝者、追思先人时，不少人或许会想，百年后，自己将叶落归根在哪里？

本周，公共墓地“一穴难求”、墓地天价的消息不断传出，与此同时舆论对殡葬公共服务滞后和缺位的诟病也不断升温。

据广东媒体报道，广州墓地每平方米的均价早已超越了房价。一块普通墓地售价在2万～6万元之间，而靠近市中心的墓区，墓地价格超过3万元，最高的达几十万元。广州市房管局的数据显示，广州一手楼均价去年为每平方米13074元。市民调侃，“死后住的地方比活时住的还贵，墓地价格堪比别墅！”

在黑龙江，墓地价格同样不菲。人民日报说，哈尔滨皇山公墓的墓位价格，介于2.56万元到22.8万元之间，而1991年开始建设时，第一批墓地最低只售2700元。10年上涨10倍。

导致墓地价格飙升的根本原因是城市墓地资源稀缺，一些交通便利、环境优越的墓区尤其突出。2008年公开的资料显示，广州市墓地面积3930亩，全市共有9个墓园，大部分墓园趋于饱和。新增的两个墓园，仅3年时间也趋近饱和。

此外，商家炒墓也是推动墓地价格上涨的推手。炒家中，甚至不乏墓园管理人员。有业内人士称，“墓地市场已经成为了另外一个房地产市场，炒墓地就像炒房子一样”

与房地产商通过提高容积率赢利不一样，墓园提高“附加值”的手段，除仰仗“位置”这个风水因素外，还采用“自选地”项目，顾客可以购买任意面积的墓地，价格自然另议。而政府早有明文规定：埋葬骨灰的单人、双人合葬墓占地面积不得超过1平方米，埋葬遗体的单人墓占地面积不得超过4平方米，埋葬遗体的双人合葬墓不得超过6平方米。

业内人士还介绍，囤积、倒卖也是导致墓地价格上涨的原因之一。据广州日报报道，有的房地产中介甚至白天销售楼盘房地产，晚上瞒着公司偷偷代理倒卖墓地。

另外，几乎各大城市都有人通过互联网买卖墓地。

政策明文规定，墓地不允许炒卖，炒卖墓地属于违法。购买墓地一定要凭死亡证、火化证等证明。对于墓地转让行为，买家只有在死亡证、火化证等证件齐全下才能购买和办理相关手续。

对于炒卖墓地乱象，专家认为，墓地管理应分类，政府部门要明确行政职能，针对不同类型的墓地制定与之相适应的管理措施并严格监管，经营性墓地要有符合市场运作的管理体制，公益性墓地要按照性质定义其运作方式，根本目的在于保障公民基本福利权。

为遏制炒墓现象，山东省社会学学会副秘书长闫锡广建议出台措施限购：“国家应该像抑制炒房一样，出台限购政策。凡购买墓地者，必须出具相应的证明，如果需要购买‘活人墓’，必须签订协议，不能进行二次出售或转让。

在去年底召开的全国殡葬改革推进会上，民政部要求加大政府投资、奖励、补贴力度，大力推广树葬、花葬、草坪葬等节地葬法，并积极倡导深埋、撒散、撒海等不保留骨灰方式，探索建设免费安葬不保留骨灰的城乡公益性公墓。

作为生态安葬方式，骨灰撒海已被越来越多的家庭接受。据北京市民政局介绍，骨灰撒海从最初每年的几十份增加到去年的946份，已占当年安置骨灰总数的1.3%，同比上年增长了300%。