房地产巨头发布一季度业绩 世茂不乐观万科刚及格

2011年04月08日 07:38
来源：解放网－新闻晨报 作者：刘畅

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□在调控重压下，房地产商利润缩水。

新华社

□记者 刘畅

晨报讯 昨天，世茂地产、万科等地产巨头发布今年一季度业绩数据，万科今年首季度的销售达到355.1亿元，约占去年的25.4%，而同日公布业绩的世茂地产仅完成63.4亿元，相当于今年全年销售目标的17.6%。

数据显示，万科3月份实现销售面积83.5万平方米，销售金额93.3亿元，分别同比增长64.5%和47.8%。得益于今年1月200亿的开门红，万科今年首季度的销售金额创历史新高，达到355.1亿元，同比增长135.3%；累计销售面积亦同比增长144.6%至303.8万平方米。不过，万科董秘谭华杰表示，随着去年大量开工的产品逐渐转入销售，未来整体住房供应将进一步增加，行业的存货压力预计将进一步上升。

根据年初万科内部制定的2011年1400亿元的销售计划，一季度355.1亿元销售相当年度计划的25.4%，可以认为基本达标，在目前楼市行情下实属不易。

与万科的“喜”相反，世茂房地产则相对不乐观。世茂房地产昨日公布截至2011年3月31日止三个月营运数据，第一季度取得累计合约销售额63.4亿元，世茂房地产2011年合同销售目标为360亿元，以此计算，世茂一季度仅完成全年销售目标的17.6%。世茂在业绩报告中指出，一季度世房销售额偏低是受了传统淡季以及调控政策的影响。

据悉，世茂房地产2010年全年合约销售额为人民币305亿元，2011年的销售目标360亿只比去年实际销售增加2成左右，在国内知名的房地产公司中属保守。

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