赖小民：房地产调控首先要加强源头土地的管理

2011年04月15日 19:35
来源：凤凰网财经

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凤凰网财经讯 博鳌亚洲论坛2011年年会于4月14-16日在中国海南博鳌举行，凤凰网财经全程进行报道。中国海南博鳌国华融资产管理公司总裁赖小民对凤凰网财经表示中央最近出台保障性的住房，我觉得应该要加大，而且下一步对房地产首先第一要从源头土地的管理要加强。

赖小民：还有一个，房地产确确实实在这些年为改善老百姓的居住、支持经济的发展、保持社会稳定发挥着重要的作用，但是另一方面我们要特别关注房地产的风险，而且要关注资产价格的泡沫，特别现在确确实实是房价的过高，超越了这个社会的承受能力，或者超越了人们的一个预期，所以我觉得这个要加大关注，要控制房价。但是这个政策是处于两难的局面，不管怎么说一定要加大，在总量控制的情况下要加大结构性的调整，也就是说中央最近出台保障性的住房，我觉得应该要加大，而且下一步对房地产首先第一要从源头土地的管理要加强。

第二、通过税收，通过税收杠杆的调解。

第三、保障性的用房应该要尽快推出，我觉得这三个方面还有很多工作可以做。

问：问您一个问题，华融现在获得了银行牌照，现在有一个华融湘江银行，在接下来银行业方面的发展华融有什么样的打算？

赖小民：在监管部门的支持下，中国华融资产管理公司去年我们获取了一个银行牌照，就华融湘江银行在去年10月12号正式开业了，这是我们国家资产管理公司第一个拥有控股的这么一个银行的牌照。

所以应该说这个银行的开业以半年，将近5个多月，发展状况很好，资产规模、盈利能力、不良资产，包括资本充足都实现了发展的最好时期，所以下一步中国华融资产公司将会把银行的业务做得更好，按照监管部门的要求，坚守风险底线、潜行科学发展，实现银行的又好又快发展。

凤凰网：在试图控制兼并更多的地方的银行吗？

赖小民：近期没有这个考虑，我们现在踏踏实实的，脚踏实地的做好现有的业务，把现有的华融湘江银行办好。

凤凰网：好，谢谢您。