中报曝王亚伟减持两地产公司

2011年08月23日 06:24
来源：金融投资报

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本报记者宋双

自2009年四季度末，王亚伟加仓房地产业至11.80%起，至今其持有房地产行业比例就未低于10%；而2010年四季度起更是增仓至18%，并保持到今年上半年末。而近期地产上市公司开始集中公布半年报，不过率先曝光王亚伟操作的万通地产和珠江实业，却都是呈减持状态。

截至目前，王亚伟减持的13只重仓股已随着中报披露进程曝光；而7只或已遭到卖空。

减持万通地产近80万股

王亚伟长期持有万通地产。其半年报显示，王亚伟管理的两只基金华夏大盘和华夏策略均对万通地产略微减持。其中，华夏大盘减持53.33万股，至946.67万股，持股占比为0.78%；华夏策略减持26.67万股，至373.33万股，持股占比为0.31%。分别位列万通地产第二和第五大股东。

二季度末，万通地产前十大流通股东中共有4只公募基金。除华夏大盘和华夏策略之外，大成蓝筹持有700.78万股，占比为0.58%；新进中邮中小盘持有373.33万股，占比为0.33%。

2011年中报披露，报告期内，公司房地产销售收入6.72亿元，营业利润率比上年同期增加0.81个百分点；物业出租收入5154万元，营业利润率比上年同期增加11 .58个百分点；营业外收入985.16万元(其中政府补助921万元)；报告期末，公司资产负债率71.83%，比去年同期增加2.36个百分点；有息负债率28.94%，比去年同期减少1.46个百分点；期末预收款项为39.56亿元(期初为32.63亿元)。

或卖空珠江实业

珠江实业也为王亚伟管理的两只基金长期持有。但华夏策略已于去年四季度抛空珠江实业，当时华夏大盘持有266.96万股未变，并保持至今年一季度末。而今年二季度，3只公募基金涌入其前十大流通股东行列，而华夏大盘却消失其中，或已减持完毕。3只基金分别是新华优选成长300.85万股、华泰柏瑞价值增长183.59万股和诺德价值优势143.16万股。股东人数较上期减少30.13%，筹码趋于集中。

实际上珠江实业上半年业绩出色。2011年中报披露，报告期内，其主营业务同比增长287.92%，净利润同比增长251.94%。公司业绩增长主要系珠江璟园、锦里项目结算增加所致。上半年业珠江璟园南区实现签约11079万元。长沙珠江花城，截止报告期末第三组团累计签约1162套，销售率99.57%。报告期内，新岸酒店开房率高达85.55%，业绩大幅上升。下半年，公司将积极推进珠江璟园南区项目销售；提前做好珠江璟园北区的宣传、展示、储客工作，计划四季度开盘销售；完善珠江花城组团营销推广方案，同时推进第三组团酒店及第二、三组团商业招商，计划四季度开盘销售

黑牡丹获华夏系增持

不过，地产股黑牡丹却被华夏系另一只基金华夏成长二季度大幅增持。一季度末，华夏成长新进持有黑牡丹500.00万股，二季度末则大幅增持872.10万股，至1221.28万股。而华夏红利则长期重仓黑牡丹，其二季度末略微减持150.00万股，至1071.28万股。

半年报披露，黑牡丹前十大流通股东中仅有两只公募基金，即华夏成长和华夏红利，但由于华夏成长的大幅增持，因此两只基金合计持有2391万股，远高于一季度末的1721万股。

2011年中报披露，黑牡丹主营收入同比增长5.96%，净利润同比增长6.89%。上半年，绿都万和城项目一期项目基本售罄并部分完工，二期项目已经开工建设，预计将于下半年开盘出售。新桥商业街地块项目顺利推进，前期规划设计工作已完成；苏州独墅湖项目前期设计工作已取得较大进展，规划建筑设计方案基本获得上级主管部门认可，并将持续的改进优化。新龙C地块项目全面展开前期策划、设计工东城明居二期工程已经完成交付工作，三期工程主体施工工作已经完成，预计明年交付。

已曝光13只减持股

随着上市公司半年报公布的深入，王亚伟13只减持股已经曝光。以前十大流通股东席位进出来看，广钢股份、峨眉山A、乐凯胶片、珠江实业为华夏大盘单独减持；光正钢构和景谷林业为华夏策略单独减持；而涪陵电力、深天健、山西焦化、广汇股份、天晟新材、山下湖和万通地产为华夏大盘和华夏策略同时减持。

而就减持幅度来看，广钢股份、涪陵电力、光正钢构、景谷林业、山西焦化、山下湖和珠江实业均或已完全抛空。

王亚伟对于广钢股份的持有由来已久。华夏大盘2006年其则买入广钢股份1000万股，2007年年底持有1306万股，2008年年底减仓至330万股，2009年底再次加仓至1400万股，2010年年底持有1301万股。而持股与华夏大盘大同小异的华夏策略，也于2009年中期开始持有广钢股份500万股，2010年中期持有466万股，2010年年底持有465.57万股。而今年一季度减仓160.64万股至1139.98万股的华夏大盘，在其重组事宜尘埃落定置换，高仓持有广钢股份的王亚伟或已在二季度将其清空，或减仓至217万股之下。而华夏策略或已先行离场，尽管其去年年底仍持有465.57万股。位列第四大股东，但今年一季报披露其已消失于广钢股份前十大流通股东席位。

以华夏大盘为首的华夏系基金长期占据涪陵电力前十大股东席位。但今年二季度，华夏大盘和华夏策略在同时减持该股。根据前期公开数据，华夏大盘为华夏策略在华夏回报、华夏回报二号以及华夏红利长期重仓其中。但今年二季度，华夏大盘为华夏策略分别减持涪陵电力49.99万股和50.27万股，各剩250.00万股和60.00万股和不过华夏系其他三只基金仍然看好涪陵电力，其中华夏回报、华夏回报二号各持有124.00万股与76.00万股和与上季度相比未变；华夏红利增持20.00万股至120.00万股和60.

华夏大盘今年一季度持有山西焦化13000.24万股，位列第二大流通股东；而今年二季度末则消失在前十大流通股东中。以第十大流通股东持有近135万股来看，或已全部抛空。

山下湖更是遭到华夏系集体出逃。一季度末，华夏系5只基金尚重仓其中，而二季度末则集体消失于前十大流通股东。