唐镇将成上海最大高端国际社区

2011年09月08日 08:32
来源：东方早报

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上海浦东唐城投资发展有限公司

总经理周皆明

日前，关于唐镇板块现状以及未来发展的问题，上海浦东唐城投资发展有限公司总经理周皆明接受了早报记者的采访。

周皆明介绍，唐镇新市镇核心区域将建设面积为32万平方米的商业城市综合体；23万平方米与轨交2号线唐镇站结合开发的轨交上盖综合开发项目，将运用“轨交站点与商业的无缝链接”和“公交枢纽与轨交站点的零换乘”的规划理念；同时由国内知名企业联手瑞士著名建筑设计公司参与前期策划打造的、围绕露德圣母大教堂为中心构建的国际文化休闲区——露德市民广场项目，其建筑面积也将近20万平方米。

此外，周皆明强调，受地理位置影响，唐镇未来将会有大量高端人士入驻。唐镇处于浦东新区的腹地，西面是张江高科技园区，南面是川沙新城和迪士尼乐园，北面是银行卡产业集聚区，与金桥经济技术开发区相距不远。这几大产业区包括了国家级的经济技术开发区和高科技园区，以高科技研发与制造业为核心，产业层次相当高，因此对应的产业人群也较为特殊，是高级技术人才、管理人才、高级商务人士荟萃之地。

由此可见，唐镇未来将形成金融中心的后台支撑、为周边高端产业园区提供配套服务的后花园，唐镇将大力推进打造一个以电子商务、金融信息服务外包、股权投资基金、文化体育产业等为代表的现代服务业集聚区。背靠大树，唐镇也是吸引和留住周边张江科学城的高端产业以及高层次人才安居乐业的最佳之处。未来的唐镇规划人口会达到15万人。

“这个规模面积达4.77平方公里的唐镇新市镇核心区域有望在十年左右的时间里，打造成上海最大的高端国际社区。”周皆明称，随着城市经济的蓬勃发展及与外界交流的日益广泛和频繁，“上海是世界的上海”的理念已被越来越多的人接受，大批境外和海归人士纷纷涌入上海置业安家。尤其是经历了从虹桥、古北到联洋、碧云的两次飞跃，国际化社区这个概念已经深入人心。

同时，周皆明也坦言，目前沪上国际社区所面临的问题是，古北、碧云两大国际社区开发已逼近饱和，出现几乎没有土地储备和罕有新房可售的窘境，上海对于国际社区的需求正不断增加。这将对唐镇板块未来发展带来利好。