重庆实业投资收益助推中期业绩增长近12倍

2012年07月29日 23:35
来源：中国证券报－中证网 作者：于萍

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楼市调控政策对房企业绩的影响正在不断显现。由于结算规模变化较大，开发商业绩出现分化。

重庆实业(000736)上半年实现营业总收入2.11亿元，同比增长490.64%；实现净利润9411.46万元，同比增长1178.19%；每股收益0.32元。投资收益成为公司业绩增长的重要推手。

由于在2011年12月转让参股公司瑞斯康达科技发展股份有限公司18%股权，公司在上半年确认转让收益8481.66万元。公司表示，由于在7-9月没有项目集中交房，因此公司预计7-9月亏损约1670万元，预计前三季度实现净利润7740万元，同比增长226.73%。

嘉凯城(000918)表示，公司上半年实现营业总收入15.19亿元，同比下降45.11%；亏损3.28亿元。由于价格下调及尾盘清理等原因的影响，公司各项业务的毛利率均出现不同程度下降。其中，销售房屋的毛利率为24.74%，同比下滑了21.58个百分点；物业管理毛利率为18.12%，同比下降了32.13个百分点。公司表示，结算规模同比减少导致上半年净利润变动较大。公司还预计，前三季度亏损额为1.5亿元，业绩同比下降230.48%。

而渝开发(000514)公告称，公司上半年实现营业总收入1.86亿元，同比增长5.55%；实现净利润4304.67万元，同比增长45.19%；每股收益0.06元。公司表示，上半年在建和筹建项目基本实现了年初既定目标。

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