华侨城等三地产公司上半年业绩下滑

2012年08月21日 01:46
来源：中国证券报作者：于萍张昊

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21日披露中报的华侨城A(000069)、京投银泰(600683)、云南城投(600239)等公司净利润均出现同比下滑。在这些公司前十大流通股东名单中也能看到机构进出的身影。

上半年业绩下滑

华侨城A上半年实现营业收入66.8亿元，同比增长13.8%；上半年实现归属于母公司净利润10.45亿元，比去年同期下降4.24%。

数据显示，华侨城A旅游综合业务稳定发展，今年上半年公司共接待游客1,094万人次，同比增长2.5%；实现旅游综合业务收入27.4亿元，同比增长32.2%。

华侨城A董事会秘书倪征表示，华侨城将借助商业模式创新和产品创新，积极研究新的业态组合，继续推进第二轮全国战略布局，加大项目储备。一方面，在前期工作的基础上，与相关区域中心城市有序推进洽谈沟通工作；另一方面，在市场较好和基础稳固的已布局城市，要适时寻找“一城多点”的拓展机会，逐步探索区域发展总部的模式，推动成都和武汉公司成为区域发展的平台。

下半年公司还密切关注经济形势变化，积极探索并实质推进多渠道、多元化融资。同时将继续完善资金平台，提高资金周转率，有效支持重点项目建设。

京投银泰中报显示，公司上半年亏损1.28亿元，业绩同比下降了189.40%。公司表示，去年同期公司大红门项目实现房地产销售结转，实现净利润较大，但截至6月末，公司现有房地产项目尚无竣工结算及销售结转(除大红门项目底商尾房外)；公司的参股公司因酒店业务开业时间较短而出现亏损。

此外，云南城投上半年实现净利润1005.15万元，同比下降89%。公司2012年计划对项目投资60亿元，实现融资50亿元。上半年公司实际完成项目投资约12亿元，实际取得融资31.94亿元。

机构二季度坚守

尽管一些房企上半年业绩下滑，但是机构在二季度依然坚守在前十大流通股东的行列。

华侨城A中报显示，一季度位列公司前十大流通股东之列的10家机构投资者中，有8家在二季度依然坚守。富国天瑞强势地区精选混合型开发式基金和中国人寿保险股份有限公司在二季度撤出前十大流通股东的行列，深圳市荣超投资发展有限公司和融通深证100指数证券投资基金则成功杀入。

云南城投的前十大流通股东中，也有华夏系三只基金布局，华夏红利和华夏大盘继一季报后继续坚守在前十大流通股东之列，而华夏优势增长则在二季度加大了投资。此外，华安中小盘成长、易方达价值精选和嘉实主题精选也在继续坚守。

不过，出现亏损的京投银泰在二季度却遭到了机构的“遗弃”。曾在一季报中出现在十大流通股东名单中的银华核心价值优选、华夏大盘、泰达宏利首选企业、华夏盛世精选以及中信证券几家机构投资者在中报的十大流通股东名单中已不见了身影。