远洋地产上半年净利增一成

2012年08月22日 01:45
来源：中国证券报－中证网作者：于萍

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远洋地产(3377.HK)中报显示，上半年公司实现营业收入68亿元；归属于股东的净利润12亿元，同比增长10%。

面对复杂的市场环境，远洋地产上半年实现销售额138亿元，同比增长11%，完成了全年销售目标的51%。6月末公司拥有现金约149亿元，获得银行批出但尚未动用的授信额度约192亿元，净负债比处于62%的健康水平。

上半年，公司协议销售贡献城市达到17个，同比新增8个。在北京、大连、中山等市场份额继续名列前茅。其中，远洋地产在大连市的市场份额高达18%。据了解，目前远洋地产在大连有包括红星海、钻石湾、壹中心及假日养生庄园等多个项目在售。其中，红星海项目上半年销售创下历史新高，单盘项目销售达到12亿元。此外，公司在新进入市场的销售也取得不俗成绩，特别是三、四线城市如秦皇岛、镇江、抚顺等，都获得了单盘销售冠军。与此同时，集团商业项目进展顺利，与太古地产合作开发的北京颐堤港项目预计于今年底全部投入使用，成都大慈寺项目也将于2014年投入运营。

“未来政府继续对楼市调控的态度坚决，限购、限贷政策放松的可能性很小。”远洋地产行政总裁李明表示，面对波动的市场情况，集团将以稳健为前提，继续严格控制成本及营销费用，以销售为先、现金为王，审慎地选择去化快、规模适中的项目来补充土地储备，深耕已进入的重点区域。

据了解，截至6月底，公司拥有土地储备近2300万平方米，分布在19个城市，其中商业地产土地储备面积约370万平方米，占总土地储备的16%。李明表示，在商业地产方面，集团将按照5年计划，逐步加快持有物业的开发及投入运营的进度，同时增加持有物业规模。(于萍)