宗庆后:当前房价过高 建议实行阶梯式供房
3月2日,全国人大代表、娃哈哈集团公司董事长兼总经理宗庆后举行媒体见面会,就经济发展形势、收入分配、房地产、新型城镇化、城市地下水污染、制度改革、中小企业融资难、香港限购奶粉等话题回答了记者的提问。
宗庆后表示,当前房价过高,年轻人买不起房,特别是在大城市工作的年轻人,按目前的收入和房价,一辈子都买不起房,亦租不起房,不能安居乐业,矛盾比较突出,已成为当前社会最不稳定的因素。
所以他建议,针对城镇居民的不同情况,实行阶梯式供房。一是对于刚参加工作,收入不高的工薪阶层,提供一室一厅的廉租房,月租金控制在月收入的10%以下。二是对于工作有一定年限、收入逐步提高并且成家的工薪阶层,提供一套经济适用房,面积在90平方米左右。三是对于事业有成的高收入群体,购买商品房可以不限面积、不限房价。
另外,针对《基本住房保障条例》,宗庆后认为,保障房的基本费用总体还需要靠地方政府的财力解决,但现状是地方政府的财力尚不能尽快解决这个问题。因此,他建议,一要降低土地成本,建议土地收入不准地方政府作为财政收入;二是给予农民的补偿要合情合理;三是旧城改造,应原拆原建,不应给予过度的补偿。
而谈及楼市调控时,宗庆后称,调控的方向不太对,关键在政府免税。如果政府能够下决心减免税费,那就迈出了一大步。
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