沈联涛为“鬼城”正名 20年前浦东是坏账现在不是

2013年03月23日 16:27
来源：凤凰财经

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凤凰财经讯 3月23日，经纶国际经济研究院院长沈联涛在中国发展高层论坛表示，“鬼城”到底是哪里来的？是来自好莱坞，西方也有很多“鬼城”到可能这些“鬼城”会出问题，像我之前说的，真正重要的是评估的质量，是项目评估的质量，估值，以及项目的透明度。

在谈到西方在最近三到六个月里面有一个关于“中国鬼城”的报道时，沈联涛并没有对“鬼城”的出现表现出过多的担忧。

沈联涛表示，你说“鬼城”，“鬼城”到底是哪里来的？是来自好莱坞，西方也有很多“鬼城”，但是关键点是如果你看一看中国人均固定资产投资，是美国的1/10，日本的1/20，这是第一点。第二点，现在还是增长中的经济，7-9%，可能在放缓，但是很多的增长都是在走向内陆和二三线城市。第三点，现在中国增长最快的就是城市化地区，所以肯定会有很多的投资来持续推动这一增长。大家都记得20年前有很多的外商投资，比如说浦东就是一个坏账，但现在呢？不是这样了。

可能这些“鬼城”会出问题，像我之前说的，真正重要的是评估的质量，是项目评估的质量，估值，以及项目的透明度，无论是当地政府，还是投资者，还有就是法律的清晰度，就是让这些坏的项目能够被清理出市场。如果中国要发展非常健全的资本市场，你就不能这样做，必须要有法律法规，而且还必须要有执法机构，所以真正建“鬼城”的，你刚才说的那些“鬼城”不是真正的“鬼城”会谁去骗那些放贷的，谁去欺骗那些投资者的，他们应该进监狱，现在中国市场急需的就是这样的机制。