市民赶政策末班车拉高广州3月楼价同比大涨34.9%

2013年04月05日 07:09
来源：新快报作者：陈齐

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-新快报记者陈齐

3月广州楼市成交环比激增六成，十区一手楼均价达16817元/平方米，同比大涨34.9%

自今年2月底国务院出台调控楼市的国五条后，广州到3月31日晚才出台落地细则。而在此一个月的时间里，很多市民都怕要交20%个税，因此蜂拥赶政策末班车，致使楼市量价齐升。

根据昨日广州市房管局公布的3月份楼市成交数据显示，广州一手商品住宅网上签约均价16817元/平方米，同比上升34.9%，环比上升3.2%；网上签约7131宗，同比增加50.7%，环比增加60.3%。

中心六区交易量环比翻倍

房管局数据显示，2013年3月，全市10区新建商品住宅网上签约面积84.31万平方米，同比增加68.5%，环比增加62.6%；网上签约均价16817元/平方米，同比上升34.9%，环比上升3.2%；网上签约7131宗，同比增加50.7%，环比增加60.3%；网上签约金额141.78亿元，同比增加127.3%；环比增加67.7%，

2013年3月，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔等中心六区新建商品住宅网上签约面积28.75万平方米，同比增加59.2%，环比增加103.9%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的34.1%，与去年同期相比比重减少2.0%，与上月相比比重增加6.9%；花都、番禺、南沙、萝岗等外围四区新建商品住宅网上签约面积55.56万平方米，同比增加73.7%，环比增加47.1%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的65.9%，与去年同期相比比重增加2.0%，与上月相比比重减少6.9%，

豪宅使郊区楼价冲到两三万

在区域楼价方面，2013年3月，中心六区新建商品住宅网上签约均价25294元/平方米，同比上升40.6%，环比下降5.1%；外围四区新建商品住宅网上签约均价12430元/平方米，同比上升33.0%，环比与上月基本持平。值得注意的是，部分高价豪宅在3月份网签，直接导致部分郊区的楼市均价大幅攀升。其中，白云区永平街3月份均价达31303元/平方米，主要是由于该街道成交的6宗商品住宅中，有2宗均坐落于大一山庄，1宗坐落于春晖闲庭，这2个楼盘成交价格较高；萝岗区普晖街本月均价23228元/平方米，主要是由于该街道成交的98宗商品住宅中，有20宗坐落于雅居乐富春居，30宗坐落于中海誉东花园，这两个楼盘成交价格较高。