胡葆森：城镇化蕴藏巨大商机

2013年06月26日 21:15
来源：新华网作者：冯嘉雪

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新华网消息“如果说过去20年是中国房地产业的上半场。那么今后15-20年，将是中国城市化的下半场。”6月25日，中国企业家俱乐部法国访问代表团成员、建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森在巴黎出席2013国际资本峰会时提醒企业家和投资人士，中国的城镇化将带来巨大的商业机会。

与中国其他房地产商不同，胡葆森创办建业地产后一直坚持实施区域化发展战略，21年来，他只在河南省内从事房地产开发业务。河南是中国的人口大省，共有1.1亿人口，下辖120个城市。过去20年间，建业地产已在河南省的40个城市完成了业务布局。

从2013年起，中国新一届政府开始在全国各地推进城镇化。这让胡葆森从中看到了新的发展商机。

“欧洲的城市化率从不足20%发展到70%，用了120年的时间。而中国从不足20%发展到2012年的52%，只用了20年的时间。”胡葆森认为，如果按照这样的速度发展下去，今后20年内，中国的城镇化率将提高至70%，“届时，一个国家的城镇化将接近尾声。”

胡葆森估计，这个城市化的下半场将带来40万亿元的投资机会。因为中国有将近600个中等城市，近2000个县级城市。

以住宅产业化为例，目前中国的住宅产业化率较低，修建一座房子80米高的楼房需要30个月，而在欧洲则只要一年多的时间就能完成，因为后者70%的部件已经在工厂制造完毕。

“在中国房地产业，仅住宅产业化这一件事情就能产生巨大的商机。”胡葆森对当日的与会嘉宾说，“所以我要提醒大家，关注未来20年中国的城镇化问题。”

胡葆森透露，今后8-10年，他将继续带领建业公司对河南的其他80个城市进行地产开发，见证并参与到河南省的城镇化大潮之中。

“国际资本峰会”于2013年6月24-25日在法国巴黎隆重举行。本届国际资本会议由中国企业家俱乐部、卡文迪什国际集团及未来与创新基金会联合主办，300多名来自中国和欧洲各经济领域的企业领导人出席本届峰会。本届国际资本会议的主题是“交流建立互信”，为中欧两国企业成为国际化公司提供一个很好的互惠互利，共同发展的平台。（中国企业家俱乐部记者冯嘉雪发自巴黎）