尚福林：中国人是讲信誉的房地产贷款总体风险可控

2013年06月29日 09:09
来源：凤凰财经综合

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凤凰财经讯 2013陆家嘴论坛于6月27日至29日在上海浦东香格里拉大酒店召开，6月29日上午，在“主题大会二：中国金融改革开放与经济转型升级(二)”上，银监会主席尚福林表示，中国人是讲信誉的，按揭贷款违约率非常低，不良贷款率远低于1%，而且房价上涨的趋势得到了有效的控制，房地产贷款的总体风险也是可控的。

尚福林：近期一些国际机构和业界的人士对我国经济增长放缓和地方债务、房地产等领域的风险表示担忧，应该说，这些风险是在我国经济增长放缓、发展转型、体制转轨当中的一些反应，当前大家对这些风险应该讲都有了充分的认识，只要采取正确的风险管控措施，这些风险是可控的。

从地方融资平台的贷款来看，截止到一季度末，贷款的余额是9.59万亿元，社会上有各种各样的说法，对地方融资平台的数量总是说不清楚，我用的这个数据是从银行的统计角度讲，银行对平台的贷款余额是9.59万亿元。不良贷款率只有0.14%，这些地方债务基本上是属于生产性负债，有的是把我们地方债务和欧债相比，很大的不同就是，我们这些债务属于生产性的负债，不是消费性负债，大都有对应的资产保证，总体的风险是可控的。下一步我们将要按照总量控制、分类管理、区别对待、逐步化解的原则，加强对平台贷款的规范管理，切实缓解其风险隐患。同时，还要抓紧研究规范地方政府债务管理的制度和办法。

在房地产贷款方面，截止到4月末，贷款余额是13万多亿元，其中住房按揭贷款占比接近70%，就是在住房贷款当中按揭贷款是占了绝大部分，中国人是讲信誉的，按揭贷款违约率非常低，不良贷款率远低于1%，而且房价上涨的趋势得到了有效的控制，房地产商的名单式管理得到进一步强化，我们现在对房地产商是进行名单式管理。非信贷融资得到了有效的控制，房地产贷款的总体风险也是可控的。