白领吐槽高房租：三分之一的工资都用来交房租了

2013年09月05日 14:52
来源：大河网

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随着房价上涨，房租的价格也“水涨船高”。近日，不少读者向本报诉说，今年房租“又高了”。记者经调查发现，从2010年至今，短短3年内，洛阳市的房租翻了一番。房租高成为继房价高之后，让年轻人苦恼又躲不掉的话题。

【讲述】房东要涨价，白领无奈搬家

小周，26岁，新乡人，大学毕业后留在洛阳工作，最近她遇到了一件烦心事儿：租住的房子马上就要到期了，而房东此时提出了涨房租要求。

小周租住的房子位于凯旋路上，一室一厅，每月600元。前几天，房东告诉她，如果要续租，每月要多交200元。“每月工资才2400元，房租如果涨到800元，就占到了我收入的三分之一啊，那不等于给房东打工吗？”无奈之下，小周只好再找房子，但不是价格高就是距公司太远，至今，也还没有找到中意的房子。据了解，在洛阳与小周有相似经历的人还有很多。

【调查】3年来，洛阳市房租翻了一番

昨日，记者登录某租房中介网站看到，一套两室一厅的房子租金最贵达3500元/月，条件诱人，包括繁华地段、高档配置等。而最便宜的两室一厅的房子也在600元/月，但位置偏僻，且只有简单家具。

唐女士是老城区某房地产中介公司的工作人员，她说，从2010年至今，洛阳市房租价格大概翻了一番。“如今在老集，两室一厅的房子大约750元/月，而两年前，却只要三四百元。”

【原因】租房需求量增加“推高”租价

“房租上涨的主要原因是房价上涨。”洛阳市懿皇置业房产有限公司的工作人员介绍。据了解，受“新国五条”影响，部分计划买房的人担心个税问题，转向了租赁市场，这在一定程度上抬高了房租。

除了房租增长，在租房的过程中，一些“潜在”的负担也加重了租房者的压力。记者在租房信息网看到，很多信息都是中介人发布，记者联系到其中一范姓中介人，她说，他们负责找房源，如果顾客看中，要付半个月房租作为中介费。此外，房东大多都会要求住户缴纳押金，或一次性缴纳三个月、半年的房租，而这也加重了租房者的负担。

【现象】高房租催生拼租族，城中村房源紧俏

连续上涨的房租，将大量租房群体“赶”进城中村、城市郊区等租金相对低廉的地方，这部分人主要是刚毕业的大学生和农民工。记者发现，离西工区不远的东下池、西下池两个城中村的租房价格为每月200元左右，而在洛阳师院南侧西岗村的租金也在100元~300元，房租相当低廉。

相对于居住在城中村和大学附近的人们，“拼租”一族很时尚，但时尚的背后也很无奈。所谓的“拼租”是指陌生人为共同承担房租而租住在一起，大学毕业生小易就是其中之一。小易在西工区某公司上班，附近的房租基本在1000元以上，他决定加入拼租族。经寻觅，终于找到了一男孩做“室友”。但因两人生活作息时间不一样，小易深感不便。

“陌生人住一块，不安全，我们不建议刚毕业的大学生拼租。”洛阳市一房产中介公司张先生说。

【建议】

政府加大公租房投入

企业给员工住房补贴

有人说，飙升的房价打击了年轻人的梦想。随着租房成本的增加，年轻人的压力不断增加，该怎么办？

一来，政府应加大公租房建设，惠及更多人。二来，“安居”才能“乐业”，对于企业来说人才是最重要的，企业应在住房方面给予员工方便和补贴。

为此，记者采访了几个“租房达人”，讲述了一些租房省钱小攻略，供您参考：

●小曹今年刚参加工作，当时公司还有其他3个大学生，4人决定“合租”。如今，4人住一套四室一厅的大房子里，每人每月房租为400元，且白天一起上班，晚上还能聊天打牌。

●小崔已工作4年了，因之前有过被房东涨房租的经历，如今每次逢年过节，小崔都会给房东送点水果等，算是沟通感情。“我住这儿已三年了，房东从没涨过房租，这张‘感情牌’很受益。”

●要想省钱，租房者要多跑几个小区、“货比三家”，还能绕开中介公司，省去中介费。此外，每年的二、三、七、九月份是传统租赁旺季，这时房租也会上涨，租房者可避开这几个高峰期，并跟房东签订一个长期合同，避免中间涨价。