刘晓光：中国改革红利肯定也会体现房地产身上

2013年11月19日 20:15
来源：凤凰财经

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凤凰财经讯 11月19日消息， 北京首都创业集团董事长刘晓光在财经年会上表示，总的来看，把长效机制建立起来，可能下一个阶段我们房地产仍有发展空间，中国改革的红利和开放的红利肯定也会体现房地产身上。

以下是刘晓光发言文字实录：

马克：谢谢秦主任，我们听一下刘总的高见。秦主任给政治局全体成员介绍了一些情况。

刘晓光：他们问了什么问题？

秦虹：我们准备充足的问题，不知道领导会问什么问题，能想到都准备了，但是他们没有问我们问题。

刘晓光：第一个，我看了这个文件有重要的一条，市场起决定性作用，房地产这一块也有关系。第二个，讲到了农村建设用地，一些地方先实验，我觉得这个时间应该是比较快了。对于特大城市边缘土地的价值影响比较大，城里头没有建设用地，在边缘上肯定是有的，如果它的量大，对旁边原来拍卖的土地肯定是有影响的。还有一个，下一步将来可能是三腿走路，一腿保障房，一腿限价房，一腿是市场，再加一腿是集资建房。另外关于加快房地产税的改革，这样的说法可能要出台还得有一定的时间。今天早上我看电视，提出来房地产商这几年大概减少了上缴房地产增值税3.8万亿，就是没收着，那时候预征制，每年都交，如果真要是3.8万亿那就是重量级。总的来看，我觉得把长效机制建立起来，可能下一个阶段我们房地产仍有发展空间，中国改革的红利和开放的红利肯定也会体现房地产身上。

马克：谢谢刘总，提到了几个关健词，刚才提到市场决定作用，等会儿有时间可以展开讨论，现在请任总讲两句您的看法。

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