毛大庆：城市才有四五十个有吸引力 农村哪有吸引力

2013年11月19日 21:01
来源：凤凰财经

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凤凰财经讯 11月19日消息，万科集团执行副总裁兼北京万科总经理毛大庆在财经年会上谈起土地流转问题，他认为中国40、50个城市对人的移动有吸引力。换言之，城市才有40、50个对人有吸引力，农村哪有吸引力，没有吸引力地怎么变成财富，谁会要他的地，他流转给谁。你说咱们680个城市只有40、50个城市有吸引力，640个城市都没有吸引力，城市旁边农村会有吸引力？

毛大庆表示，土地流转红利这件事情要真的落实在农民财富头上，有诸多现代落地的不确定性。比如说我举两个例子。第一，这是不是那儿农村手里宅基地都能变为财富，我可以告诉你，其实大量都变不了，我们今天城市吸引力分析，我跟秦主任说过多次，我40、50个城市对人的移动有吸引力。换言之，城市才有40、50个对人有吸引力，农村哪有吸引力，没有吸引力地怎么变成财富，谁会要他的地，他流转给谁。你说咱们680个城市只有40、50个城市有吸引力，640个城市都没有吸引力，城市旁边农村会有吸引力？这个问题我没有想办法。

第二，城市规划的问题，北京近郊农村土地有吸引力，围着北京这一圈有吸引力。土地怎么流转？土地流转有几个重要问题，一是规划性质的问题，这个事谁管，还是农村自己说了算。二是这地通过什么平台流转，是收储流转还是农村自己搞流转委员会就卖了，是招拍挂流转还是协议出让，这里面问题一大堆，且得研究着，说到此为止。

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