离婚买房未必能顺利贷款 共同还贷依然遭拒

9·30”新政发布，房产交易市场多了些观望，少了些成交。小张本来想趁着开发商为了“金九银十”促销的优惠，为自己在北京买套离单位近点儿的房，想不到却遇到了烦心事儿。

小张的爱人小秦原来也贷款买过房，贷款还没有结清，按政策就要算二套了。为了可以少付些首付、少负担点儿利息，小张决定按网上常看到的那样和爱人“假离婚”，以自己单身的名义来购房，但是自己一个人的收入又不够，所以还要小秦来和她共同借款。结果，却被贷款银行拒绝了。建行北京分行相关人士在接受北京商报记者采访时表示，北京作为一线城市，住房交易及贷款市场管控更为严格。因此部分购房人或售房人为了规避政策、节省税费办理结婚、离婚手续。对于这种离异后，仍作为共同借款人参与前夫、前妻贷款，明显为规避限购、限贷政策的“假离婚”，建行肯定不予贷款。

此外，在为取得购房资格或办理贷款过程中，办理假结婚、假离婚的案例里也不乏弄假成真的情况，在此提示广大客户“妄动婚姻有风险，结婚离婚需谨慎”。