向北京看齐！楼市调控政策北京已成全国风向标

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凤凰财经讯 在全国新一轮楼市调控大潮下，更多城市的调控政策向北京看齐。

日前，北京严查“商改住”在售项目，六项目被停网签，15家中介被停业整顿。对此，同策咨询研究部总监张宏伟表示，目前北京、上海、天津、合肥、南京等多个城市已开始对商办“类住宅”型产品的整治，为的是让商办房恢复原有功能，预计近期或将有更多中心热点城市加大对该类项目的整治。

无独有偶，在北京出台限制“假离婚”的相关政策后，中国房地产业协会调解中心主任康俊亮称，近期出台的政策均围绕“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，这意味着房地产的投资属性大幅度降低。但由于市场预期仍未有较大幅度改观，后续或有更多地方加码调控。其中，北京的限制“假离婚”等措施可能扩围至更多热点城市。

而在28日晚间，北京的“限房又限贷”政策已经扩围至杭州、厦门。俨然，北京的楼市调控政策已经成为其他城市的方向标。

北京市住建委有关人士29日对《新京报》表示，北京房地产市场稳定与否，对于全国房地产市场具有风向标意义。

凤凰财经整理发现，3月以来已有27个城市房地产政策出台或者升级，均为热点城市或者热点周边城市。其中，不少城市政策在逐步升级，有向北京看齐的趋势。