天津基准利率85折几乎不再 首套房贷利率95折成主流

基准利率八五折几乎不再 首套房贷利率九五折成主流

本报讯（记者岳付玉）眼下，首套房购房者还能拿到怎样的房贷利率，成为很多人关注的焦点。记者采访多家银行及房屋中介后得知，限购政策及房贷新政之后，首套房贷利率九五折渐渐成为主流，信用资质最好的购房者或许才有可能获得九折优惠，此前的首套房基准利率八五折几乎成为水中月镜中花。

上周末，本市多家银行根据市场利率定价自律机制，大多把首套房贷利率调在了九五折。一家大型股份制银行房贷部主任告诉记者，有的银行甚至已经将首套房贷利率提高到基准利率水平。不过，一家国有大行房贷部负责人又说，“各家银行主要还是看申请人的信用资质，也看所购楼盘是否与银行有关系，更看同业——如果别的银行还坚持九折及以下，我们也不能挺在九五折上才接单呀。”

上月底，人民银行天津分行和天津银监局联合发布了本市新的房贷政策，当时新政策只规定“商业性个人住房贷款利率下限，由天津市市场利率定价自律机制在国家统一信贷政策底线的基础上协商确定”。相关人士解读说，此次多家银行不约而同地给出了“九五折”，或许就是市场利率定价自律机制发挥了作用吧。